两年还20万，本金肯定不止3万多。如果提前还款还的是本金。按贷款两年还14.4万。省下的五万多应该都是还的本金。

疫情被迫我断供了！山东济宁一网友在2018年160万买一套房子，首付40万。贷款120万，月供6000多。当时每个月收入

全额，全周期收取利息。提前还去的，只是你提前存进账户，到了还款日开始扣款。你提前还的部分等于是部分还款。

朋友们，广发银行是真坑啊，几乎每次还款日前我都会提前几天把零头还掉，比如账单是3672元，我可能还掉672或者1672，

外甥女说：‘我想把房贷提前还了，还差点钱儿’’。

她是问我有没有闲钱暂时不用，借点儿给她把房贷清了。我是同意她提前还清贷款的。

一方面，疫情三年加上美西方国家围堵我们的经济，整体经济不景气，导致理财产品大面积亏损，很多人把本金都赔进去了，理财已经不再是投资的香饽饽了。

另一方面，银行存款利率一路下调，就连昔日受人喜爱的银行大额存单利率也一降再降，吸引力自然在下降。

目前的格局是：房贷利率高，理财收益低，银行存款利率低，所以大家都会想提前还清房贷，不用像过去尽量多申请房贷。

#我的生活也是头条# #头条新人交流小组#

#2023新春庙会#

提前还贷也要看看你的利率是多少！

最近看到很多人在提前还贷，半年前我也把我的公积金贷款还了，但我是要置换，所以必须先还掉！在提前还贷之前要看看你的贷款利率是多少！

比如贷款100万，假如按照4.25的利率等额本息还30年，那总的利息是77.1万；

那你如果把这个100万存起来呢，即使按照3%的年利率计算，30年后利息也是有90万呢，更何况，100的大单可以谈个很好的利率！

上面只是一个例子，具体还得看你的利率是多少，如果是5点多，那真心没什么意思了，提前还没问题！

提前还房贷，相当于你赚取了高利率的贷款利息，不过提前还可能要还违约金。

银行的钱越来越多，资产越来越多，老白姓创造的财富都跑到了银行成了纸质货币？[流泪]

第一，有一些就还一些；

第二，之前想的是怎么理财，后来发现把贷款早点还了就是最好的理财。再好的理财产品。利率能有贷款利率高吗？

提前还房贷划不划算，属于违约，要缴纳违约金。我同事买房子那会利率5.6，现在降到了3，我同事现在想把贷款提前还了，但是提前还房贷属于单方面违约，她是属于建行，违约金怎么算要交多少违约金？她是一头雾水！

有钱提前还贷也不要盲目，1要看年限，2要看贷款方式。计算不清楚还了贷款也会损失一笔。

“提前还房贷”空前绝响

公积金贷款月利率千分之2.7083，等额本息，20年，2016年到2036年。提前还划算吗？

证券时报刊文：“提前还房贷”为啥又掀高潮？

#提前还贷#提前还贷这件事，表面上反映了存量房贷款利率太高，每个月按时还房贷会导致30年的时候会多还很多钱，其实本质上还是反映出大家对于房地产发展的不看好，因为没有足够的信心，才会选择提前还贷来降低每个月的还款额，降低家庭支出，越是这样，对房地产的打击越大，买房群体持观望的态度也愈加明显。

俗话说“一朝被蛇咬，十年怕井绳”，经历了此次房地产的发展危机，相信未来大家买房也会更加慎重，基本上不会再无脑买买买，而且以后提前还房贷将成为常态化现象，毕竟以现在的情况来看，提前还房贷绝对是最稳健的投资。

#冬日生活打卡季#

告诉老公我提前还了五万的房贷，老公的反应让我有些意外。

本来我想等到过年吃饭的时候，再告诉家人的，给他们一个惊喜。我甚至在心里预演了好几遍这个场景。

可是，今晚和老公聊年终奖呀之类的事情的时候，还是没忍住告诉了他。

本来以为他会很高兴，没想到他居然很平静。

甚至和我说，有这钱呀，还不如存个定期呢。

还说什么公积金贷款没有提前还的，因为不合算。

谁能告诉我，果真是不应该提前还公积金贷款吗？