一、贷款投资的基本概念

贷款投资，即借贷来进行投资活动，通过借贷资金进行金融投资，可以把贷款投资理解为一种形式。一般来说，在金融投资中，使用借贷来投资也称为贷款投资。贷款投资也时包括贷款投资发行利率投资，贷款投资回购投资，贷款投资货币财产投资和贷款投资不动产投资。

二、贷款投资的特点

（1）财富丰富性：以贷款资金为投资对象的投资者，因为有贷款资金来支持，因此其可以扩大投资范围，可以投资有偿产品，可以投资财富型产品，可以投资不同类型投资机会，也可以把贷款资金变现，从而使获得投资收益。

（2）风险控制能力：贷款资金的使用可以用于风险的控制，对实际投资能力可以有更大的空间，可以实现资源的优化，在投资资金的选择上，贷款投资活动的参与者可以从中分析利空和利多，从而有效地降低投资风险。

（3）节省时间和效率：贷款投资能缩短投资流程，方便进行投资活动，减除了对自有资金的负担，可以节省时间和效率，缩短投资期限，从而提高投资的灵活性，实现投资的把握。

三、贷款投资的注意事项

（1）贷款投资的投资者应具备一定的资金实力：贷款投资由于有贷款资金参与，增加了投资风险，贷款投资者需要具备一定资金保障，以防贷款投资风险出现。

（2）贷款投资者应加强投资知识的学习：贷款投资者需要加强投资者知识的学习，掌握投资理论，深入了解市场动态，学习投资经验，关注市场的变化，把握贷款投资的规律，以避免损失。

（3）贷款投资者应加强风险防范：投资者应主动加强风险防范，在投资前要及时分析市场，理性把控投资，及时了解投资项目的情况，避免买进大额投资项目，把握好投资时机，尽量把握好风险，实现投资的可控性。

四、贷款投资的优势

（1）获取资金的便捷性：贷款投资者可以从银行或金融机构获得贷款资金，其手续简单、利率低、审核方便等优点，可以减少投资者的财务负担。

（2）资金的利用充分：贷款投资者可以通过借贷资金来投资，比起现金投资具有更大的投资范围，可以把低风险的投资项目和高风险高收益的投资项目相结合，获取更大的收益。

（一）贷款投资的重要性

1、贷款投资提高了投资人的资金利用率：采用贷款投资方式，投资人可以用自有资金和贷款资金同时进行投资，投入的资金更多，这样可以大大提高投资的效益。

2、贷款投资可以充分利用资源：贷款投资通过把散户、机构投资者的资金和银行的资金汇集到一个投资基金中，从而充分的利用投资资源。

3、贷款投资可以提高投资人的财富：贷款投资是利用有限的资金获得最大的投资收益，有利于投资者实现对其尊重财富价值及投资者财富的增长。

4、贷款投资降低了投资者的风险：采用贷款投资模式，资金的使用更为灵活，可以把投资的风险分散，投资者可以把投资的风险最小化。

5、贷款投资及时利用行情机会：当资金从银行拿到时，投资者可以趁着对行情有利时机进行投资，这种贷款投资可以使投资收益得以最大化。

（二）结论

贷款投资在充分利用资源、提高投资者财富、降低投资者风险、提高投资者资金利用率、及时利用行情机会等方面都具有重要作用，是投资者投资的高效工具和有效的资源利用方法。