利率是6.55%

现在贷款 没有积分 一般是9.9828% 也就是将近一分的利率， 1万 差不多一个月100的利息

欠款A,年息BA*30*B*1/12+[(A-还款)*（30*11/12)]+[(A-还款)*30*10/12]...第一个月还掉1/360的本金和30年本金的头一个月的利息等额本金还,以后每个月递减1个月的利息加本金的1/360.所以商业贷款要尽量多还少借,公积金贷款30年借足,商贷控制在10---15年内

如果你知道电子表格的基本使用方法的话，就很简单。可以在线交流。

分期付款是指根据项目的工程进度情况进行分期付款，每个项目的基本情况会不一样，分期付款一般不会计利息。你所谓的利息的算法应该是指的银行按揭付款方式吧！像这种的话呢，一般住宅是七成二十年，也就是说你首付是三成，另外的七成由银行给你贷款，当然有些项目可能会有一些不一样。至于利息的话，你去售楼部看房的话，售楼人员会有一份详细的利率表，你可以看一下。具体利息是多少，是根据你的贷款金额和贷款年限来的，贷款金额越大，贷款年限越长，你的利息越高！答题不易，麻烦点下右上角【满意】以兹鼓励，谢谢！！

等额本息计算：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率)；n：还款月数等额本金计算方法：a1=（Fn）+F*ia2=（Fn）+(F-Fn)*ia3=（Fn）+[F-2Fn)]*i.....an=（Fn）+[F-(n-1)Fn)]*ia1,a2....an 月供

你贷款40万、期限20年、按年利率7.05%计算，等额本息法，每月的还款额为 3113.21 元，20年的总买房贷款利息是347170.92元。 简单的计算公式如下： 先计算每月的月还款额： 月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/ 式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）。注意：计算(1+月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。 总利息=月还款额*贷款月数-本金。这样算出来的总买房贷款利息是347170.40元，与你在网上计算器看到的相差0.52元，这是因为用这个简易公式计算时的月还款额只取了两位小数，实际上精确的月还款额是3113.212152元，如果以这个月还款额来计算总买房贷款利息：3113.212152*240-400000=347170.9165元=347170.92元。 另外，关于对买房贷款利息的叫法，有分、厘等，一般来说是以1元为本金，比方说借款100元，月买房贷款利息1分（每元1分），那借100元一个月的买房贷款利息就是1元；如果是8厘，那一个月的买房贷款利息就是8角；如果是1分5厘，那一个月就是1角5分。

买房分期付款银行利息的计算需要看个人的资质，资质越好利息越低，每家银行的利息都不一样，具体的根据个人的资质，买房分期付款的条件如下:1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;8、 相关部门规定的其它条件。

各个银行的利息都不一样

你需要去银行问。请采纳哪个行，不一样的

10万十年大概得二万

你是

现在房贷新政规定第一套住房首付必须是3成以上，根据你的描述，假定房屋总价值30万，首付10万，贷款20万，期限6年，利率是基准利率打7.5折（4.455%)按照等额本息计算：每月月供为：3170.67元，6年总的还贷利息为28288.24元早在2010年4月份，按照国家有关房贷严控精神，银行已经没有打7折的优惠利率了。有关房贷文件请登录我的博客查看

银行贷款利息,一般是按月复利计算的,分期还款方式有两种,一种是等额本息,一种是等额本金。一、银行贷款利息,一般是按月复利计算的,分期还款方式有两种,一种是等额本息,一种是等额本金.短期的也可以一次性还本付息还款.60000元,一年(12个月),按现在一年期贷款年利率5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)计算。二、计算方法(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：1.日利率(0/000)=年利率(%)360=月利率(‰)302.月利率(‰)=年利率(%)12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金利率贷款期限逐笔计算利息。注：由于各地的情况不一样，所以具体情况具体分析。

knewnew 那位朋友，他计算的存款利息，不是贷款利息，公式也错了。<br> 银行贷款利息计收是以贷款使用时间来计算，利息=本金*利率*时间<br> 例1：贷款10万元、期限10年、利率6.0435%、每月付息一次、到期还本。<br> 则每月应付利息=10万*6.0435%*1/12=503.63 （元）<br> 例2：贷款10万元、期限10年、利率6.0435%、采用等额本息还款法，就我们说的房贷还款方式。<br>则月供1,112.39 （元），它计算过程要使用一些高等数学方法，较复杂。可在房贷万元月供款表中查出，可浏览我的博客: <a href="/d/file/p/202310/13/2xh0fjfbx5f2080.htm" target="_blank">http://liao3.blog.163.com/</a><br> 住房贷款万元供款表,分为个人住房贷款万元供款表、个人住房公积金贷款万元供款表、个人商业用房贷款万元供款表（商铺按揭）<br> <br>注意：贷款本金、利息不能按时偿还，银行要计收违约金的。