有证的房改房都是可以进行贷款的：居民自有的房改房，可用来抵押贷款。
房改房能否抵押贷款从您提供的信息中可知您所要办理抵押贷款的房产性质为房改房，此类房产是可以正常办理贷款的。
房改房抵押条件如果拥有房改房的完全产权，是可以抵押贷款的。
抵押贷先息后本10年利率多少?今天一个客户的贷款业务有两种默认方案，个人业务抵押贷款，10年等额本息，10年先息后本。最后审批的是10年等额本息，年化利率5%。
利息的实质是剩 房产抵押贷款10年利率 10年以上贷款的利率(新利率)为9%(年利率)。30万元贷款10年利息为12479%10=17万元利率由商业银行根据央行贷款基准利率执行。
贷款30万、期限10年、利率80%：等额本息法：月还款额为34541元（每月相同）。还款本息总额为4142819元，其中利息为1142819元。
贷款金额：1000万元以下综合授信。贷款期限：3年先贷后还，10年先息后本。还款方式：以贷还贷，先还利息，后还本金。年龄：借款人18-65周岁，抵押人(较大)信用期70周岁。户籍要求：中国大陆人。
贷款房贷22万，按揭10年，按目前房贷基准利率05%计算。
房产抵押贷款10年 10年是120个月，利息不算的话，100000120=8333元，每个月还8333元房产抵押贷款10年。 银行10年期贷款利率一般为5个点左右。
20年的老房子可以做银行抵押贷款吗?在市场上能卖50万的房子抵押贷款能贷...年的老房子可以抵押贷款，在市场上能卖50万的房子一般银行会给你评估价值的60%，但最高可以到70%贷款。
房龄超过20年的房子一般不能贷款，一般在各银行中超过20年房龄的房子基本是不贷款的。因为超龄房屋的建筑结构和材料一定是由外而内老化的，所以会影响房屋的质量，所以银行可能会拒绝出借超龄房屋。
超过20年的房子一般是不能办理抵押贷款的，多数银行对对于抵押房产的房龄限制都在15-20年之间，超过20年的房子想要办理抵押是比较难的。
旧房抵押贷款利率用房子抵押贷款30万每个月还多少 贷款总额300000现行年利率90%贷款年限20 年：等额本息法每月月供还款本息额是：19633元、总还款金额是：471192元、共应还利息：171192元。
目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为35%；一年至五年(含五年)利率为75%；五年以上为90%。
每个地方可能因为地价可能有点不同，就拿北京来说吧，北京这边抵押贷款利率65%-6％左右。
抵押贷先息后本10年利率多少？利率是75％。五年以上的基准利率是75％，这是年利率，月利率是96‰，这是没有上浮的，如果上浮，幅度一般不会超过10％。
房子贷款评估1、抵押贷款房屋的评估具体如下：贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。
2、房屋抵押贷款中影响房屋评估值的因素 房屋因素主要是指：房屋的成新率、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、燃气状况、物业类型、通风采光、景观等。其中对房屋价格影响较大的是房屋楼层、朝向及户型格局。
3、在银行办理抵押贷款，银行会找评估公司到贷款人家里去评估房子的价值，评估公司一般会收入评估总额的千分之3，如100万的房子就是3000元，每个担保公司收费价格不同，不过都差不多。
4、房产证贷款的评估费是怎么算的 一，公积金贷款买房的评估费是贷款额的千分之三，有封顶，见当地政策。由公积金管理中心开具正规发票。比如贷款20万，评估费是600元，贷款40万，评估费是1200元。
