1、除此之外，办理房产抵押贷款的借款人还需满足的一些基本条件有：年龄在22-60周岁，无不良征信记录，收入情况良好，负债率不超过50%。
2、法律分析：房产可以抵押给担保公司，按照法律规定，如果将房产作为抵押物抵押给担保公司的，房产占用范围内的建设用地使用权需要一并抵押。
3、抵押登记需要收取一定的费用，收取标准按国家或地方的有关规定执行。立卷归档，登记机关会按规定建立土地和房屋登记的档案。
4、以上9步就是用房子抵押贷款的全流程，一般情况下，都是按以上程序办理，个别银行会有小差异，但大同小异。房子抵押贷款怎么贷 直接到银行办理。
担保公司拿着我的房产证办理抵押,请问这样安全吗?不会骗我房产证吧?1、都是这么操作的，你不用担心。买方以你这套房做抵押贷款，买家先给你首付款，过户以后，银行做抵押登记，然后把贷款打入你指定账户。中介没有资格担保，担保的是担保公司。
2、其实正常的程序是这样的，你办理的抵押是要到房产登记部门做登记，这样的抵押才是有效的。并不是把房产抵押给担保公司，担保公司只是作为你到期不能按时还款时处理抵押物（也就是你的房产）的第一受益人。
3、你好，你做贷款抵押的房产证和户口本等证件都只能交给银行保管，不可能交给担保公司。一般情况下，这个担保公司是在你贷款时由银行推荐的，由你出担保费用。
4、法律分析：可以办理房屋抵押的人是房屋的所有权人，一般不可能被别人在你不知情的情况下作抵押，作抵押的手续也比较麻烦。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
5、最稳妥的就是找银行了，毕竟资金来源安全。如果是找民间的贷款机构办理，那么就需要留意该机构是否合法合规经营。在这里我有责任提醒大家，在没拿到贷款前千万不要支付任何费用，以免上当受骗。
房子抵押就是房产证要抵押在贷款公司抵押房子贷款要押房产证吗抵押房子贷款，需要登记抵押，只要办理了抵押手续，房产证要不要押给银行，这个以银行的规定为准。
房子抵押就是房产证要抵押在贷款公司 抵押和不抵押两种情况都有。房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。
申请房屋抵押贷款，房产证是否要交给银行，主要是看当地抵押部门的规定。有的城市是将房产证原件放在抵押部门，而银行只持有房屋抵押他项权证。
只有在贷款还清之后，凭银行开具的贷款结清证明，到房管局办理解除房屋抵押手续，房子才会归你所有。住房贷款需要抵押吗 法律分析：抵押需要房产证，抵押本身就是一种以购买的房屋作为抵押的贷款。
法律分析：抵押需要房产证，抵押本身就是一种以购买的房屋作为抵押的贷款。办理抵押后将房产抵押给贷款机构，房产证由贷款机构扣留。只有借款人还清欠款，抵押财产才能解除抵押。法律依据：中国人民银行个人住房贷款管理办法。
