1、另外各银行就住房抵押贷款一般执行基准利率，但一些外资银行就贷款人的综合条件考量，在利率上会有所优惠。回迁房能办贷款吗 回迁房能办贷款吗回迁房能办贷款，但不是所有的回迁房都有机会申请按揭贷款。
2、如果借款人以他人的房屋进行抵押，需提交房屋抵押人的身份证明等。回迁房抵押贷款可用于购车、装修、教育等消费，最长的年限可以达到20年。
3、但无论是银行贷款还是民间贷款，回迁房的价值评估一般不会太高。什么样的拆迁安置房不能做银行抵押贷款房产证是房屋产权登记的合法凭据，只有拆迁安置房合同，没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。
4、前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。无论是银行贷款还是民间贷款，回迁房的价值评估一般不会太高。一般银行是不直接借款给个人的，中间会有担保公司或是信用社这样的机构会协助你到银行贷款并担保。
5、办理回迁房抵押贷款去哪个银行划算？建设银行—电子渠道很方便。
6、回迁房可以贷款的，前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。无论是银行贷款还是民间贷款，回迁房的价值评估一般不会太高。#这里需要明白的一个概念是商业贷款。
回迁房抵押贷款可以吗?回迁房抵押贷款需要哪些条件?回迁房抵押贷款需要具备的条件必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制回迁房必须五证齐全回迁房必须已经拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。
有独立的房屋产权证（回迁房还要求必须有回迁协议）；建成年代在二十年以内；必需是可以自由买卖、可做抵押登记的房产。住宅、别墅、办公楼、商铺、回迁房等房屋种类不限。
法律分析：回迁房可以贷款的，前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。
有房产证的回迁房才可以贷款。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。
回迁房抵押贷款的条件：回迁房抵押贷款申请人必须具有完全民事行为能力的自然人，信誉度良好，有稳定的收入，具有按期还款的能力。回迁房抵押贷款的额度与个人住房抵押贷款的金额最高可以达到房屋价值的百分之百。
回迁房抵押贷款的条件申请人必须具有完全民事行为能力的自然人，而且日常信誉度良好，有稳定的收入，并具有按期还款的能力。申请人需提交个人身份证件、户口本、居住证明等。
回迁房可以抵押贷款吗?1、法律分析：回迁房可以贷款的，前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。
2、法律分析：回迁房能抵押贷款，但必须是在五证齐全的情况下。若没有拿到房产证，只有回迁证的话则不能申请抵押贷款。另外，回迁房在办理按揭贷款时，还必须要能够出示回迁协议，以此来证明该回迁房性质是否有受到政策限制。
3、法律分析：回迁房能抵押贷款，但必须是在五证齐全的情况下。若没有拿到房产证，只有回迁证的话则不能申请抵押贷款。另外，回迁房在办理按揭贷款时，还必须要能够出示回迁协议，以此来证明该回迁房性质是否。
4、回迁房一般是不可以抵押贷款的，但是拿到回迁房有房产证的可以办理抵押贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十七条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
回迁房可以抵押贷款1、法律分析：回迁房可以贷款的，前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。
2、法律分析：回迁房能抵押贷款，但必须是在五证齐全的情况下。若没有拿到房产证，只有回迁证的话则不能申请抵押贷款。另外，回迁房在办理按揭贷款时，还必须要能够出示回迁协议，以此来证明该回迁房性质是否有受到政策限制。
3、法律分析：回迁房能抵押贷款，但必须是在五证齐全的情况下。若没有拿到房产证，只有回迁证的话则不能申请抵押贷款。另外，回迁房在办理按揭贷款时，还必须要能够出示回迁协议，以此来证明该回迁房性质是否。
4、回迁房一般是不可以抵押贷款的，但是拿到回迁房有房产证的可以办理抵押贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十七条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
