1、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。房屋已抵押给银行还能二次抵押贷款吗？房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。
2、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样，建议您详细咨询当地银行网点。
3、一般来说，如果您拿到了房产证，且房子有剩余价值的话，是可以进行二抵的。但是注意，对于一抵不在银行的房子，二抵想要办理银行贷款基本上是不可能的。
我在银行用房产做的抵押贷款,如果房价下滑银行是会要我追加抵押物嘛1、会的 你们的借款合同，一般借款合同都会写追加抵押物，房价下跌银行有权要求债务人在30天内追加下跌部分等额的抵押物或者现金，否则银行要求立刻偿还所有本息。
2、一位深圳银行业资深人士向记者透露，从实际操作情况来看，针对正常的居民住房按揭贷款，即使房价出现一定下跌，银行一般也不会要求补足抵押物，或有一些触发因素。
3、不用补偿银行，因为银行没有亏本，银行会对付你的。
4、根据银行的规则，如果房价下跌的幅度超过了抵押贷款的抵押率，银行可以要求借款人提前还款或者强制收回贷款。
5、首付款是不能要回来的。跟银行办理按揭时，你已将房子抵押给了银行，银行将你的贷款金额和你首付款全部付给了房地产开发商。现在违约不供，应要承担违约责任。房子的所有权转移给了银行。
6、还有六七成可以抵押的话，通常是可以再办理二次抵押的。借款人具有该抵押物的所有手续如是房屋抵押，那么借款人一定要具有该房子的房产证。在没有房产证的情况下，是不能用它做二次抵押的。
房屋再抵押银行贷款怎么办1、如果按揭房子要二次贷款，客户可以带上个人身份证、居住证明（户口本、水电费等）、工作收入证明（工作证、银行流水等）、户口本资产和财力（大额存款证明、汽车驾驶证等），以及产权证明，去银行或正规贷款公司要这些材料。
2、借款人提交相关资料并提出申请；专业评估机构对抵押物进行评估；银行审核二次抵押资料，办理相关手续；担保公司垫资解压；重新办理抵押登记手续；手续办理完毕，银行发放贷款，借款人重新还款。
3、最后，审批通过后，贷款人需要在银行办理抵押登记，等待放款。 住房二次抵押是近两年备受关注的一种抵押贷款方式。他们很多人急需资金，名下房产正在办理按揭贷款。你可以选择使用两个抵押贷款来获得资金。
4、着急的客户，可以当天垫资放款再银行贷款。有前提条件要求：已办理房产证。房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。
5、有房本想长期贷款：可以给你办银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再帮你和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。
6、推荐个靠谱的有房就可以申请大额贷款的银行贷款。平安银行的新一贷，提供房屋贷款，最高可获得100万的贷款资金，年化综合成本在13%-29%之间。
贷款可以追加1、不可以。农商是农商银行，是由辖内农民、农村工商户、企业法人和其他经济组织共同入股组成的股份制的地方性金融机构。该银行在用贷款不可以追加，因为在贷款之前是有一定额度的，不可以更改。
2、其次，银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。最后，银行以转账方式向借款人发放贷款。
3、如果是贷款已发放是不可以的，没有发放的话如果申请额度不是最大可贷额度，那么可以追加额度。贷款已发放则不可以追加贷款，因为在房屋抵押贷款期间，房屋产权抵押在银行，不能再贷款。
