1、抵押的房子是可以卖的，签订的房屋买卖合同也有效，只不过没办法过户。
2、需要注意的是，抵押贷款的房子出售的话，卖房子的人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意将房子进行出售来抵押相应的贷款，那么是可以将贷款抵押的房子进行出售的。
3、所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同，房主还清贷款后，再办理二手房买卖的手续。希望我的回答对你有所帮助。
4、房子有贷款可以卖吗？房子有贷款可以卖。我们房屋的贷款一般都是抵押贷款，在房屋抵押贷款押在银行的，我们无权买卖房屋。只有将贷款还清，和银行解除抵押之后，后，才可以卖房。
5、贷款还没还清的房子是不能变更产权的，购房者不能办理房产证过户，只有偿还完贷款后才能过户。贷款买的房子怎么卖 用买方的首付款缴清剩余贷款。
6、房产证抵押了经抵押权人同意还可以出售。经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式转让设有他项权利的房屋，签订房屋买卖合同。房屋在抵押期间只能进行买卖交易行为，解除他项权利后方能进行过户登记。
有抵押的房子能不能买,为什么1、法律分析：有抵押的房子能买。根据我国相关法律规定，已经抵押给银行的房子如果要进行买卖，购房者是要通知银行的，银行同意买卖的，可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭，从而实现房屋的买卖。
2、法律分析：有抵押的房子能买，只是可能会产生法律风险。抵押人对于抵押的房子是可以处分的，只是在处分之前应当通知抵押权人。
3、有抵押的二手房能买，这是由于现行法律规范并没有明确禁止买卖此类房屋。但是在房屋抵押期限，若是公民选择售卖抵押房屋，那么在房屋转让之后，需要将房屋已经转让这一事实告知抵押权人。
抵押贷款的房子可以买吗1、房子有抵押贷款是可以买的，只不过有抵押的房子交易的时候会比较麻烦，如果确认要买有抵押的房子就需要先让卖方还完贷款，还完贷款以后才可以进行过户。
2、抵押的房子是可以买，不过购买抵押中的房子是有风险的，而且办理的手续还很多，在房管局过户时必须将所有抵押注销后才能过户，在购买抵押房时买方最好将自己的首付款和全款保管好，否则有可能最后钱房两空。
3、已经抵押的房屋经抵押权人同意可以进行买卖交易。法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
4、可以买。只不过交易的时候比较麻烦。如果确认要买有抵押的房子就需要先让卖方还完贷款，还完贷款以后才可以进行过户。
5、抵押房能买但是存在一定的风险，根据相关法律规定可知，法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。
抵押房可以买的吗?1、抵押房可以买。按照法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
2、法律分析：能买，但买抵押房子的风险很大，不建议购买，抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。
3、法律分析：在一般情形下，抵押房屋可以买卖。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
4、抵押房能买但是存在一定的风险，根据相关法律规定可知，法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。
5、抵押的房子是可以买，不过购买抵押中的房子是有风险的，而且办理的手续还很多，在房管局过户时必须将所有抵押注销后才能过户，在购买抵押房时买方最好将自己的首付款和全款保管好，否则有可能最后钱房两空。
6、抵押房可以买卖，但需要注意以下几点：抵押房的所有权归属必须明确。如果该房产已经被抵押给银行或其他金融机构，需要确保抵押合同已经解除或者新的买家能够继承原有的抵押合同。
