1、那么，分期付款的房子可以抵押贷款吗？对于房子有贷款可以抵押贷款吗这个问题，就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。
2、抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
3、当然，若名下的抵押贷款未还清，个人负债肯定是比较高的。客户若担心会影响到房贷审批的话，可以去申请提前还款，将抵押贷款全部还清或先提前还一部分，降低个人负债率之后，再去申请房贷。
4、按照法律规定，对于房屋价值较高，一部分价值已经抵押的，剩余价值部分还是可以抵押的。但在目前的情况下，很难做到。要走评估程序。
5、房子已经在银行抵押了一次能再抵押贷款。假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。
已经做了抵押的房产还能再抵押贷款吗1、已经做了抵押的房产还能再抵押贷款吗 可以的，做就行了。平安信贷无抵押、免担保个人、企业信用贷款，利率当面说清，随借随还，还款后不再产生利息。
2、可以，但有条件。房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求：已办理房产证。房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。
3、房产证抵押过了，是可以进行二次抵押的。二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押。
4、房子办理过一次抵押贷款后，只要房屋还有剩余价值空间，通常情况下是可以再次抵押的。但需满足以下条件：房屋第一次抵押后还有剩余价值空间。借款人需有稳定的收入来源，具备按时足额还款的能力。
房产证抵押后,还能再次向银行申请贷款吗?可以，但有条件。房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求：已办理房产证。房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。
房产证抵押后，可以申请二次抵押。但需先还清你之前的贷款，注销它项再重新办理抵押贷款。
房产证抵押过了 还能再次抵押贷款吗？房产证抵押过了，是可以进行二次抵押的。二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押。
银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利，为此借款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。
房产证抵押可以申请贷款，不过是有条件的，办理房屋二次抵押贷款，首先借款人的房屋必须要有可抵押贷款额度，这样借款人才可以申请办理二次抵押贷款。
