1、不可以了。因为你在办理按揭的时候，已经办理了抵押贷款。在原来的房子没有还清贷款以前，你无法用来贷款了。注：商品房买卖合同贷款的本质是办理抵押贷款。
2、商品房用作抵押贷款时，需要前往房管局办理房产抵押登记手续，如果未办理此项手续，则抵押无效，这也是维护维护贷款机构权益的一项必要手续，办理抵押登记手续时还需携带好相关证件与资料。
3、可以，申请抵押贷款后再办理买房，但需要第三方账户才可。但抵押贷款利率一般高于按揭贷款利率，建议直接申请按揭贷款买房。按揭贷款买房的流程：购房者如想获得房屋按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。
4、商品房买卖合同是不可以贷款的。这种合同毫无价值，不能作为抵押物。如果房子已经由开发商交付，可以到房管部门办理房屋抵押登记，并以此为抵押。
5、商品房抵押贷款的注意事项未结清贷款的房产要是商品房还处于抵押或者按揭状态，银行已经拥有这套商品房的他项权利，如果借款人在对这套商品房进行抵押，银行是不会允许的。
我的房产显示划拨市场化商品房,公共设施用地成套住房可以抵押贷款...1、一般土地信息都是城镇住宅用地进行住宅贷款，你这个是公共设施用地，公共设施是不允许贷款的。因此你先要跟银行确定我的房屋是成套住宅用途，就是用地性质不对，是否可以贷款。
2、土地虽然为公共设施用地，传统上，公共设施用地多采取划拨方式取得，自然不宜抵押。但如果该土地是出让取得的，土地使用权人支付了相应的对价，有权利用自己的资产进行融资。
3、房子有房产证，土地性质是划拨的可以办理抵押贷款，以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并批准抵押，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签订抵押合同。
4、法律分析：出让市场化商品房可以抵押贷款，具体可咨询贷款银行。
5、有贷款的房子不能抵押贷款。因为房子的所有权并不在用户本身。但是在实际过程中可以通过过桥垫资的方式将剩余未还款结清，解除 房产 抵押登记，然后用 “全款房”进行再次抵押。
6、法律分析：划拨的房子只要有房产证是可以抵押贷款的。
商品房可以吗商品房可以贷款么1、商品房合同能贷款，商品房买卖合同是可以证明房产交易过程的，具有一定程度上的代表作用，而且房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。
2、贷款申请人是可以将商品房作为抵押物申请抵押贷款的。不过银行通常对于抵押贷款的房子有一定的要求。
3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押。 根据《城市房地产抵押管理办法》第二十七条的规定，以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。
4、目前购买北京自住商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以：（1）借款人当地户口或者有效的居住证明。（2）借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。
5、目前购买潮州自住商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以。借款人当地户口或者有效的居住证明。借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。
出让市场化商品房可以抵押贷款吗法律分析：出让市场化商品房可以抵押贷款，具体可咨询贷款银行。
这个要看该商品房是否有产权的，只要有产权就可以向银行申请抵押办理贷款的，银行会让专业的评估机构进行估价，然后会按照最高七折发放贷款的。
贷款申请人是可以将商品房作为抵押物申请抵押贷款的。不过银行通常对于抵押贷款的房子有一定的要求。
不可以贷款，那么你就需要到不动产中心，进行土地用途变更申请，也需要缴纳用途变更费用。综上所述，大多数情况你这种房屋不能贷款，可是银行各家银行政策不一样，可能有比较宽松的房贷政策银行，先咨询这类银行。
商住两用房可以做银行抵押贷款吗商住两用房，是可以做银行抵押贷款的，不过也要分具体情况，并不是所有的商住房银行都会接受。其实，商住房抵押贷款的流程和条件，和房屋抵押贷款流程基本一致。
个人购买商用房不可以申请住房公积金贷款。商住房由于是商业性质的，所以不可以享受公积金贷款和住房贷款只可以按照商业消费性贷款办理，贷款的利率最低是基准利率的1倍。
商住房是可以做银行抵押贷款的。首先到银行申请商住房抵押贷款，并准备好材料至银行进行审批，银行审批通过后会与借款人签订借款合同，并做抵押登记，给予它项权利证，之后银行会将放款转入借款人指定的账户中。
沟通好之后就可以签合同了。办理抵押登记、放款。商住两用房抵押贷款的注意事项房产抵押期限如果是新房抵押，长贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。
