一般来说，房子解除抵押是需要本人亲自去办理的，因为解押必须是拿到产权他项人所出具注销他项的手续以及他项证、产权人身份证去办理。
房子 按揭贷款 还完后，应该去银行和房产局办理哪些？ 当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。
如果是贷款购房，那么需要把材料准备齐全以后，到相关部门去领取房产证，才能够办理这个手续。
抵押注销的注意事项抵押中的房产出售需先结清贷款，任何抵押中的房产，无论是个人抵押还是在机构抵押，都需先结清贷款才能上市交易。
法律主观：房产抵押到期的办理：抵押到期贷款还清后，可以联系银行领取注销抵押的资料。
抵押人带上本人身份证件、《房地产抵押合同》(一份)等资料到房管局抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。抵押登记受理窗口的工作人员对申请材料进行审核，无误后将当场办理注销手续。
房子解除抵押需要本人去吗1、法律主观：一般要本人去。 办理房产解押手续需要带的材料如下： 个人债权 抵押 ：带上本人证件和 债权人 的收据或有能证明给债权人的流水账单， 债务 权人 身份证 (或 营业执照 复印件)等材料去交易中心办理注销。
2、一般情况下，房屋解除抵押手续是需要本人去办理的。但是，如果没有时间的话，也可以找委托人代为办理。如果当事人不能去办理的，可以委托其他人代其办理，需要办理委托代办手续，并出具授权委托书和本人的身份证明。
3、法律主观：解押手续不是必须本人办理，如果当事人是以房产抵押，所有人不在而委托他人办理的，则必须有公证处出具的的委托书，被委托人带上委托书，身份证等到场才能办理。
房产注销抵押要多久?办理解除抵押房产流程?房产注销抵押要多久注销房屋抵押登记一般需要10天左右。法律规定，债务人还清全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》和《贷款结清证明》。
解除抵押比较简单，在贷款余额偿还清前提下，其流程与时效如下：在银行领回他项权证3-7个工作日，有些银行当天就可领，这主要看银行把他项权证放在哪保管。
一般情况下，还清贷款之后，银行会在1-3个工作日内出具结清手续，之后便可以凭结清手续，去房地产局。正常情况下，当场便可以完成房产解押。
房产抵押注销：一般7个工作日出解押材料，到建委解押，解押完毕，大约5个工作日内出房本。工行解押需要多久？工商银行解抵押需要一个月的时间。
注意!购房者应该如何注销房产证抵押登记?1、房产抵押手续1首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，并递交相关证明资料，如必须提高身份证件、户口本、居住地证明及婚姻证明等相关材料。2相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。
2、别墅、厂房、仓库等等注意事项房屋抵押贷款期限届满的，房屋抵押贷款已还清的，要记得办理撤销房屋抵押登记手续。
3、在还清房贷之后，应该及时携带着房产证、身份证以及贷款结清证明等材料，到当地的房管局办理解除房屋抵押手续，办理完此项手续后，你的房子才真正属于你。
4、问题六：还款完毕但没有他项权证，不给注销抵押，怎么办？ 按照规定，购房者提前还清贷款后，可以办理房地产他项权利的注销登记。
解除房产抵押需要什么手续法律分析：还清贷款后，需要去银行办理贷款结清证明，然后将《房产抵押注销申请表》《房屋他项权证》等资料拿回来。贷款人本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料，去原抵押登记部门办理房产解押手续。
还清贷款后，需要去银行办理贷款结清证明，然后将《房产抵押注销申请表》《房屋他项权证》等资料拿回来。贷款人本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料，去原抵押登记部门办理房产解押手续。
房产解除抵押借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。
