房产证二次抵押贷款手续费的计算是：600元左右的评估费；申请贷款额3‰的法律服务费，每单最低额度为100元；保险金额与保险期限0.8‰（钢筋混凝土结构）的保险费；建筑面积每平方米0.30元的抵押登记费；200左右的公证费。
评估费：一般来说，有房抵押贷款需要先进行评估，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格确定贷款金额。律师费：除质押方式外，申请商业贷款必须经过律师审核，由律师事务所出具法律意见书。
如果房产是属于夫妻共同财产，那么办理抵押贷款的资料就需要提供夫妻两人的资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、 购房合同 或个人账户近半年的银行流水对账单。
(2)手续费包括了评估费、保险费、贷款合同公证费、抵押登记费等等，总共的费用是几千到万元不等(根据你的贷款金额和选择的银行来定)。
房产抵押贷款需要交纳哪些费用房产抵押贷款需要的费用有：房屋评估费用 房产抵押贷款一般都会有评估机构对抵押房屋进行评估，评估费将收取200-500元不等。公证费 银行通常会要求借款人将抵押合同进行公证，公证费一般收取贷款金额3‰。
房产抵押贷款需要交纳的费用主要包括以下几部分： 评估费：银行或贷款机构需要对抵押的房产进行评估，以确定其价值。通常会根据房产的价值和评估的难度收取一定的费用。
办理房产抵押贷款需要交的手续费主要有：评估费，测量费，抵押登记、公证费、合同工本费等。评估费也就是房屋评估费：办理房产的抵押贷款有房产评估这一步骤的，而通常也只能由银行认可或者指定的评估机构进行评估。
买房办抵押贷款手续费价格买房贷款抵押费申请贷款、通过审批、签订合同后需要到当地房管所产权部门申请办理抵押物登记，抵押登记是收费的 银行抵押贷款要收取手续费吗 以建设银行为例，不收手续费。
办理房贷时，需要的手续费有：抵押担保费：按房屋成交额的1%收取。公证费和按揭合同工本费：价格380元/套。保险费：一般为房屋成交额的5‰，由保险公司收取。评估费：一般为房屋成交额的3‰。
抵押登记费： 需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
房屋抵押贷款的贷款服务费为3500元，如果贷款额超过20万元的加收超出部分的2%。(3)抵押费 房屋抵押贷款还需抵押费，抵押费为200元。
一般来说，贷款利率越高，个人买房贷款所要承担的利息费用就越高。手续费 贷款买房一般需要交纳工本费：100元；公证费：300—600元；评估费：千分之5到千分之3。
