已满18周岁、具有完全民事行为能力的自然人；中华人民共和国公民，包括在中华人民共和国境内连续工作1年及以上，持有符合监管要求的有效身份证件，并在中国境内有固定住所的港澳台居民。

银行贷款要什么条件：申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

(一)贷款对象借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。

个人向银行贷款的条件：年满25周岁，具有完全民事行为能力。并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。信用记录良好，无不良信用记录。

一般情况下，中国银行抵押贷款从申请到放款需要2035天的时间。

中国银行抵押贷款通过审核后一般会在30天内下款，如果超过了这个时间，可以拨打银行电话进行咨询。银行下款时间的长短一般与银行贷款额度是否充足有关系，在银行贷款额度充足时下款的时间非常快。

中国银行贷款审批通过之后，若是个人信用贷款一周的时间可以办理完成；如果是抵押贷款需要半个月的时间才能放款。不同的贷款种类、借贷的时机也会影响放款时间。

中国银行住房抵押贷款一般30左右就会下款，如果超过了这个时间，用户可以拨打银行网点电话进行咨询。其实，银行放款速度的快慢受很多方面的影响，比如银行的贷款额度是否充足、贷款的人数是不是过多等。

中国银行房产抵押贷款通常1个月左右下款，在办理时还要看用户提交的贷款资料，除了提交的抵押物满足银行的要求，其它方面也必须满足要求。在办理贷款时银行还会根据自身的条件判断是不是批准这个贷款。

现行基准利率是中国人民银行2012年7月6日调剂并实行的，种类与年利率以下：①短时间贷款6个月（含）6%；②6个月至1年（含）6%；③1至3年（含）15%；④3至5年（含）4%；⑤5年以上55%。

个月内(含6个月)付款为35%，从6个月到_年(含1年)贷款35%，一至三年(含3年)贷款5%，75%的贷款期限为3-5年(含5年)，贷款期限为5年以上年利率是9%。

一年以内商业贷款年利率为35%。一到五年商业贷款年利率为75%。五年以上商业贷款年利率为9%。

中国银行抵押贷款利率在央行的基准利率上有所浮动，中国银行短期贷款一年以内含一年，商贷基准利率为35%；贷款一至五年含五年，商贷基准利率为75%；贷款五年以上，商贷基准利率为90%。

1、根据最新数据，2021年四大国有银行的抵押贷款利率一般在85%左右，如果银行想申请信用贷款，2021年的最低贷款利率应该是中国银行，目前中国银行的贷款枝派利率为6%。

2、工商银行为客户提供了丰富多元化的抵押贷款产品，满足不同客户的多样化需求，并倾向于为客户提供较低的利率水平，使其在市场中具有竞争力。中国银行 紧随其后的是中国银行，其房屋抵押贷款利率同样相对较低。

3、商业贷款利息低的银行有中国银行、建设银行、农业银行和工商银行这四大银行。 2021年最新的数据显示，国有四大银行抵押贷款利率普遍在85%左右。信用贷款，最低的贷款利率是中国银行，目前贷款利率为6%。

4、在其他国有银行中，邮储银行、兴业银行、招商银行的抵押贷款利率普遍要比其他银行低。根据最新的数据显示，在2021年里，国有四大银行抵押贷款利率普遍在85%左右。