备齐资料，需要夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或、个人账户的近半年的银行流水对账单。
大连房产抵押贷款的操作步骤一般如下：准备材料：需要提供房产证、身份证、收入证明等相关材料。选择借款机构：可以选择银行、信托公司、担保公司等机构进行借款。评估房产价值：借款机构会对房产进行评估，确定抵押贷款的额度。
(5)贷款额最高为房屋评估值的70%；已购公房(成本价购房)不超过60%；公寓、别墅不超过50%；(6)有购房合同、协议或有关批准文件；(7)贷款银行规定的其他条件。
进行大连房屋抵押贷款需要经过以下步骤：了解贷款需求 在进行大连房屋抵押贷款之前，需要了解自己的贷款需求。需要考虑的因素包括贷款额度、还款期限、还款方式等。根据自己的实际情况，选择适合自己的贷款方案。
大连申请房屋抵押贷款需要哪些条件已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内； 能够提供贷款行认可的有效担保； 贷款行规定的其他条件。
信用状况良好，在中行及同业无不良信用记录；申请个人抵押消费贷款的，还应提供中行认可的抵押物作为贷款担保；在办理个人消费贷款前需在中行开立存款账户；法律法规、监管机构以及中行规定的其他条件。
已满18周岁、具有完全民事行为能力的自然人；有稳定的职缺厅业和收入，良好的信用和还款能力；银行规定的其他条件。
大连房产二次抵押贷款怎么办理?有两种方式，第一种是通过抵押的方式进行，比如说自己名下有按揭房，并且已经进入了还款时间，我们可以在同一家银行办理第二次贷款就可以了，不过利息可能有些高。
大连贷款都有哪些啊？哪里办的比较靠谱？展开全部得看你什么用途的贷款和用什么抵押。一般不要找中介，直接找担保公司就行。我做了五年贷款了，如有需要可以咨询。
另外如果首套房公积金未结清的话，是不可以再申请公积金贷款的，需要结清后才可以再次申请。第二次用公积金贷款额度怎么计算？贷款额度=房屋总价(1-规定的贷款首付款比例)。
商业房产贷款流程：第一，交完首付款，签订购房合同。第二，提出申请，填写所需表格表，提交申请材料。第三，银行受理，调查、审查、审批，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。
办理按揭买房贷款的流程： 选择房产； 确认开发商建设的房产是否获得银行的支援，以保证按揭贷款的顺利取得； 办理按揭贷款申请； 签订购房合同。
