重磅
消息
在部分中小银行上调首套房贷款利率后，
厦门五大国有银行也开始跟进了！
五大行厦门分行
厦门工行
厦门农行
厦门中行
厦门建行
厦门交行
昨起
全面上调首套房贷款利率
从原来的9折调整为9.5折
此前厦门多家中小银行已调整
最新房贷政策从3月29日施行以来
工行、农行、中行、建行、交行等银行
仍对首套房的房贷利率执行9折优惠
不过，在那之后
厦门已有多家中小银行
将首套房贷款利率调至基准利率的9.5折
有部分银行甚至将首套房贷款利率
调整到基准利率，不再有优惠
但是，相较于中小银行的调整
那时厦门五大国有银行都还没有动静
国有五大行集体上调房贷利率
从昨日起
厦门工行、厦门农行、
厦门中行、厦门建行、厦门交行
携手调整首套房贷款利率
将原来的9折优惠调整至9.5折优惠
为何五大银行要集体上调房贷利率？
银行相关工作人员告诉记者
此次调整主要是贯彻中央的相关政策
放贷申请条件无变化
除了房贷利率调整外
其他房贷申请条件并无变化
市民可以按原来的情况申请即可
根据厦门最新房贷政策
各银行“认房又认贷”
在本市有一套房或无房
且名下房贷都已结清的
可以算为首套房贷
邮储银行厦门分行或还未调整
截至昨日记者发稿
邮储银行厦门分行
仍未接到总行关于房贷利率调整的通知
厦门国有五大行集体上调房贷利率
其实也不算突然
事实上
全国各地最近房地产政策不断加码
记者了解到
在深圳
已有大银行对首套房贷执行基准利率
甚至还有股份制银行暂停房贷业务
房贷利率可能继续上调
银行界人士告诉记者
厦门未来首套房贷款利率仍有可能上调
也就是说：
在厦门
也可能出现银行对首套房贷执行基准利率的情况
买房贷款的周期明显加长
最近一段时间
市民买房贷款的周期明显加长
一家银行的工作人员称
今年初以来市场资金面整体较紧
信贷额度不如去年宽松
房贷额度更是有总量控制
现在我们行的额度都用完了，如果没有客户还清房贷，新的客户很难拿到贷款，只能无限期等待。
房贷利率上调意味着啥？
毫不疑问
就是贷款买房者要多付利息
那房贷利率
9折↗9.5折
贷款买房者到底要多付多少利息呢？
小编带你来算一笔账
假设：
贷款100万元，贷款期限20年
贷款利率打9折（4.41%）的情况下
↓↓↓
总利息为50.67万元
月供为6278元
贷款利率打9.5折（4.66%）的情况下
↓↓↓
月供为6413元
总利息为53.91万元
如果今后折扣优惠取消
执行基准利率（4.9%）的情况下
↓↓↓
月供将变为6500余元
总利息变为57万多元
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来源：海西晨报微信公众号
编辑：黄伟斌
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