该写字楼投资项目的收益现值为70*11+10%^1510%+10001+10%^15=77182万元 3已知道贷款的年利率为12%，如借贷双方分别约定按般年计算按季度计息按月计算这笔贷款的实际利率分别是。
直到发现净现值等于或接近于零的贴现率 内部收益率是投资追求的收益率，是使投资项目的净现值等于零的贴现率 这是投资的理想回报率 指数越大越好 一般来说，当内部收益率大于或等于基准收益率时，项目是可行的。
例如，如果一个投资者有10万元的资金，他可以通过借款10万元，将投资规模扩大到20万元如果投资收益率为10%，他可以获得2万元的收益，相对于原始投资额的收益率为20%因此，杠杆效应可以提高投资者的收益水平然而，借款投。
单利计息时十年后为+10%10=元复利计息时十年后为*1+10%^10=25元_单利计息利息=本金金额利率时间年利率的话，时间为1年月利率，时间1月为1时间单位日利率的话。
如果每年的工资是10万元，全部用来投资年收益率是10%，而且采取复利的方式计算利息，那么10年的时间，连本带利一共是1593742万元101+10%的10次方=1593742 利率，利息利率是指一定时期内利息额与借贷资金额。
过去几年要问投资收益最高的行业是什么，毫无疑问是房地产，很多人通过投资房地产都实现了财富几倍甚至几十倍的增加比如2014年有一个小伙从上海辞职，拿100万到深圳炒房，然后通过不断的加杠杆按揭等操作方式，短短两年。
