王先生生意上遇到一些急事，急需一笔资金用于生意的短期周转，打算用房产抵押贷款，想了解房产抵押贷款利率。在亿邦贷网上咨询：上海房产抵押贷款利率是多少？
房产抵押贷款分为两种，消费贷款和经营贷款。我们先说消费贷款，假设贷款一年，工商银行的“消费贷款”的月利率在0.55%左右，年利率在6.6%左右。平安银行的消费抵 押贷的月利率在0.65%，年利率在7.8%左右。经营贷款如工商银行的“经营抵押”的月利率在0.6%左右，年利率在7.2左右；平安银行的“商易贷” 月利率在0.65%，年利率在7.8%左右。同是工商银行的用房屋抵押贷款，消费贷款的利率比经营贷款要低一些。平安银行则相同。
用房产抵押贷款利率跟贷款期限有关，工商银行的“消费贷款”贷款两年的话，利率是在基准利率上浮10%左右，两年期的基准年利率是6.15%，以此计算年利率为 6.765%左右；工商银行的“经营抵押”贷款两年，一般为基准利率上浮15%-30%，年利率最高可达7.995%。用房屋抵押贷款利率，不管是消费贷款还是经营贷款，贷款两年都比上文贷款一年的年利率高一些。
“上海房产抵押贷款利率是多少”是由用于抵押的房产和借款人的综合确定的，银行不会单一而定。建议王先生致电亿邦贷上海地区的专业贷款顾问，他们会根据您的综合情况，为您介绍利率最低的房产抵押贷款产品。
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