【新环境房屋网/讯】根据调查机构数据显示，虽然近段时间我国一、二线城市持续火热，调控声四起，但全国范围内的首套房贷款利率却持续下降至4.49%，几乎创下了几年来的新低。较上月同期水平，国内大中城市中共有20个城市利率下降，13城保持不变，仅有两城利率环比上升。
从全国整体情况来说，利率下降是主要趋势。特别引人注意的是，大中城市中乌鲁木齐是唯一一个首套房利率高过基准利率的城市，其利率为4.95%。
大中城市首套房利率
一线城市现分化
一般来说，一线城市利率的情况对全国范围内利率的变化有很强的预测作用，但这次的数据中，北上广深四大城市自身的情况都有着显著的差异。
首先是北京，表中北京首套房平均利率为4.17%，只低于相邻城市天津，成为全国第二。
而南方城市广州，本月广州的首套房平均利率和上月并无变化，但广州的部分银行却放出了利好消息，消息透露广州将调整二手房贷款标准，调整后的标准将有所放松。这对正在观望中的购房者来说应该是一个不小的好消息。
四大城市中的上海和深圳，上海的首套房利率为清一色的9折，情况比较稳定。深圳的首套房贷款平均利率本月有所下降，但下降幅度不高。
部分二线城市降幅最大
除开一线城市，部分二线城市也值得我们注意，在全国大中城市中青岛、合肥本月的首套房贷款平均利率下降最多，较上月水平下降了0.23%。
35城最低利率排行榜
最后，我们再关注一下最近的银行房贷利率数据。占据第一的是北京浦发银行，房贷利率达到了8折；汇丰银行其次，为8.2折。35个大中城中，11座城市最低折扣是8.5折，可见8.5折的贷款水平是市场的主流。特别是，除乌鲁木齐外，所有的城市首套房都有或多或少的利率优惠，这么说来，乌鲁木齐可以说是市场上“最高冷”的一个了！----新环境房屋网---
