来源：融360
融360最新监测数据显示，本月，杭州首套房贷款政策方面，平均利率折扣为8.98折，平均利率为4.40%，优惠占比为100.00%。首套房贷款利率方面，较上月没有变化。首套房首付方面，15家银行的首付全部为3成。
二套房方面，在调查的15家银行中，全部执行基准利率上浮10%的贷款利率。二套房首付方面，首付比例全部是5成。
本月，全国首套房平均利率最低的城市为天津、佛山、重庆、珠海、北京、广州、青岛、成都、宁波、无锡。本月，首套房平均利率天津是4.13%，佛山是4.17%，重庆是4.20%，珠海是4.20%，北京是4.21%，广州是4.21%，青岛是4.21%，成都是4.25%，宁波是4.30%，无锡是4.34%。
目前，10大城市的平均利率折扣都在微调。以天津为例，目前提供房贷业务的16家银行全部提供优惠利率，1家银行提供8折优惠利率，1家提供8.2折优惠利率，1家提供8.3折优惠利率，13家提供8.5折优惠利率，致使天津的首套房平均利率低至4.13%。
一二线城市对比：城市间分化依然存在
从一二线城市的全国首套房平均利率对比来看，一线城市的优惠力度依然具有优势。二线城市中，天津、青岛、重庆、成都的优惠幅度较大。三线城市的平均利率则普遍要比一二线城市更高一些。可见，城市分化现象依然存在，楼市比较火热的一线城市，各银行间竞争更加激烈，各银行针对房贷客户推出的各种优惠层出不穷。而在一些楼市成交不太火热的城市，银行出于风险控制的考虑，利率则相对较高。
首套房首付：首付3成的银行数占比56.66%
截至10月20日，在全国533家银行中，共有191家银行将首套房首付比例调至2成，比上月减少115家，占比达35.83%。此外，在全国533家银行中首付2.5成的有3家银行，首付3成的有302家银行，占比达56.66%。首付3.5成的银行有26家，首付4成的银行有1家，为乌鲁木齐的农业银行。融360分析认为：国庆期间20个城市出台限购政策，房贷政策收紧导致首套房首付3成的比例增加，首套房首付3成占主流，首付3成的银行占比56.66%。
