其主要是为了鼓励投资行为，但不一定代表货币流通量就会因此增加。
房贷利率下调意思就是降息。降低银行的贷款利率，不增加市场资金量，但可以改变资金的投向。其主要是为了鼓励投资行为，但不一定代表货币流通量就会因此增加。
对于购房者来说，房贷利率下调确实是一件好事。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
下调房贷利率意味着购房者成本相应的降低了。贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。大致为三类：中央银行对商业银行的贷款利率；商业银行对客户的贷款利率；同业拆借利率。
贷款利率下调对已经贷款的有影响吗?1、银行利率调整对我们以前房贷还款有影响吗？银行利率调整对我们以前房贷还款有影响的，银行如果下调贷款基准利率，那么你的还款金额就减少，如果上调贷款基准利率，那么你的还款金额就增多。
2、贷款利率下调对已贷利率有影响，当然这是针对房贷利率选择与LPR挂钩的客户，如果是以前的存量房贷选择了固定利率，那么LPR的变化就不会对房贷产生什么影响。
3、银行降息是指银行下调基准贷款利率，基准贷款利率下调，利息就会跟着降低。对于已经申请了贷款的用户来说，是有影响的。如果用户的贷款合同中，贷款利率参考基准利率，且为浮动利率，银行降息后，用户支付的利息也会随之降低。
4、lpr利率下调对已经贷款的有影响，但只对选择lpr浮动利率的已贷款人有影响，如果选择的是固定利率则不受影响。贷款人在申请房贷的时候，如果选择的是与LPR挂钩，那么贷款人会与银行约定房贷利率变化周期，这个周期最少是一年。
5、房贷利率调整对已经买房还贷的人来说没有影响，因为房子已经购买了，不管利率上调还是下降对购买者都没有影响，不用担心利率调整会增加月供。但是对于未购买房者比较不利，因为利率上涨的话，代表贷款利息更高，月供更多。
房贷利率下调已贷的能参与下调吗1、房贷利率下调已贷的是否也参与下调房贷利率下调，已贷的也参与下调。这是由于目前我国的住房抵押贷款都是浮动利率，因此贷款方和银行之间的贷款合同一般都是浮动利率。
2、房贷利率下降已经贷款有可能会下降，但是要看房贷类型、定价方式、重定价日期。
3、房贷利率调整了已经贷款会下调吗房子的按揭贷款利率降低，已经贷款并选择固定利率的房贷利率是没有降低的。并且由于您当时的贷款利率是按国家规定的，在一定的期限内，不会改变。
4、如果房贷利率选择的是固定的，那么，房贷利率下调已贷的不参与下调。因为贷款的利率是在固定贷款期限约定是不变的，使用的是国家标准利率。房贷利率下调意味着什么？房贷利率下降意味着房市回暖。
为什么银行的利率会下调?市场竞争导致。银行业是竞争激烈的行业，为了吸引更多的客户和贷款需求，银行可能会主动下调贷款利率以提高竞争力。如果一家银行下调了贷款利率，其他银行为了保持市场份额可能也会跟进下调利率。缓解净息差压力。
促进经济增长。央行下调利率，使得商业银行降低贷款利率，企业和个人可以更容易地获得低成本的资金，从而促进投资和消费，提高经济活力。 缩小货币供应。
资金需求下降从需求方面来看，如果资金需求持续下降，银行的存款利率也会相应下降。银行需要吸引更多的存款，以保持资金周转。如果资金需求下降，银行会不得不调整利率，以满足资金需求。
经济增长放缓是银行调低利率的另一个原因。随着国内经济发展的放缓，银行在经营过程中遇到了一些困难，比如存款增长速度放缓、贷款风险增加。为了避免贷款风险，银行希望通过利率下调来吸引更多的贷款业务，来增加收入。
近年来，银行不断下调存款利率和定期存款利率，这是因为以下几个原因： 经济下行压力加大 当前，我国经济增长速度放缓，市场经济中的竞争也变得更加激烈。
