个人缴纳缴存累计6个月及以上。家庭名下使用2次及以上不能使用。首套房、二套房可以使用，三套房公积金限贷。贷款年限：首套房，贷款年限为30年。二套房，贷款年限为25年。三套房：限贷。
房贷利率下降不用去银行申请，金融机构就会自动计算的。房贷利率下降针对购房者来说是可以节省买房成本费，减少利息费用的。房贷降息了，会依据住房贷款合同的约定，批量计算新利息。
借款人、担保人之间不能相互担保。”这意味着，在省内其他地市缴存公积金，而来济南贷款购房的，必须要有具有济南户口的在职职工充当担保人或者是共同借款人。
购买第二套住房的，首付款比例不低于购房总价款的60％。 不高于单套 住房公积金贷款 。
济南公积金还贷款怎么办理济南公积金贷款怎么还款 (1)等额本金还款法。这种方法第一个月还款额最高，以后逐月减少，所以这种方法常被称为“递减法”。 (2)等额本息还款法。
济南住房公积金管理中心制定了《住房公积金冲还贷业务实施细则》，职工可按照以下方法进行办理：业务办理条件 (一)缴存职工可申请使用住房公积金账户余额冲抵公积金贷款本息。
办理流程 缴存职工在公积金中心官方网站注册后，申请预约冲还贷业务。
山东济南公积金贷款能贷多少1、济南公积金的贷款额度通常不超过50万元。目前，济南公积金的单笔贷款最高额度是50万元，具体计算公式为：住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和X15。
2、根据济南市住房公积金贷款管理暂行办法，自2020年10月1日起，购买首套普通住房最高可贷70万元，二套普通住房最高可贷50万元。济南市住房公积金贷款管理暂行办法规定了公积金贷款申请人的资格条件、贷款用途和额度等方面的内容。
3、济南市公积金贷款额度计算是根据公积金缴存时间和缴纳金额，以及房屋评估价值等因素综合计算，最高可达200万元。同时，还需满足相应的贷款条件和审核要求。
4、法律分析：最高贷款额度不超过60万元。可贷额度住房公积金月缴存额12未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)2贷额度低于30万元的，在个人还贷能力足够的前提下，其住房公积金最高贷款额度按30万元核定。
5、济南公积金贷款额度具体如下：职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。
6、您好，济南住房公积金贷款不高于所购房屋总价款的80％，每户不超过人民币50万元。版 贷款额度的权计算有两种计算公式，以较高一种额度作为借款人贷款额度。1。
济南三套房贷款政策个人缴纳缴存累计6个月及以上。家庭名下使用2次及以上不能使用。首套房、二套房可以使用，三套房公积金限贷。贷款年限：首套房，贷款年限为30年。二套房，贷款年限为25年。三套房：限贷。
买三套房子必须全额付款，不能贷款。首付比例情况当地户籍，不管有没有房贷，只要是有房子的，都可以作为第一套住房，首付30%。二套住房的首付款40%，三套房必须全款。
在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30%。月付的多少是跟你贷款的数目、年限有关的，和其他原因无关。
济南本市户籍购买二套房，首付比例提高至60%，非本市户籍家庭首套房贷款比例提高至60%，商贷最长年限都缩短至25年。
根据公积金新规，房产视为三套房，按三套房贷款政策执行。第四种：首套房公积金贷款，二套房商业贷款，如果还用商业贷款再买房，肯定是第三套。第五种：夫妻，婚前一方用商业贷款买房，另一方用公积金贷款。
