)收入 主贷人应选择收入更高更稳定的一方。在面签时，把收入高且稳定的一方作为主贷人，银行更容易批贷放款。 2)征信 银行在放贷之前，会查询夫妻两边的个人征信。
在贷款时，须向银行提供双方的收入证明、社保证明等等，当然了，以下情况例外：若夫妻一方通过资质审批和收入较高，而且还贷不成问题的，那么另一方的收入证明是可以不提供的。
夫妻共同贷款买房需要注意什么签约时双方必须亲自到场在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
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