1、买共有产权房可以贷款，与购买普通住宅一样，买共有产权房可以使用公积金贷款、商业贷款、组合贷等各种类型的贷款，只要满足这些贷款的条件要求即可。买房贷款手续与开发商签定购房合同。
2、贷款人准备好相关资料，到银行网点申请贷款，并提交相关资料，银行根据借款人提交的材料进行贷款审批。审批通过之后银行通知借款人到网点签订合同。
3、按照《办法》第二十一条，购买共有产权住房的，购房人可以按照政策性住房有关贷款规定，申请住房公积金、商业银行等购房贷款。也就是说，可以贷款，并且可以享受和原先自住房相同的政策。
产权证怎么抵押贷款准备好抵押贷款的相关资料，用房产证进行抵押贷款时，借款人需要向银行相关资料，包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同等。符合银行对抵押贷款人的要求。
抵押贷款时，需要把房产证提供给银行或金融机构，以房屋价值作为抵押物，申请贷款。抵押贷款的利率一般比普通贷款低，但是抵押贷款的风险也比较大，如果借款人无法按时归还贷款，银行或金融机构有权将抵押物拍卖，以收回贷款本息。
备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
国有土地产权抵押贷款如何办理?1、土地抵押如何贷款？土地可以抵押贷款吗？可以。指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。土地抵押是不动产抵押的最基本形式，一般通过土地契约进行。
2、法律主观：房地产土地抵押贷款怎么办理（一）借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
3、确定贷款金额、贷款期限及贷款利率，然后签订贷款合同。办理抵押登记、公证等手续。贷款机构发放贷款。土地使用证抵押贷款要注意哪些？抵押房产房龄需在二十年内。贷款期限长为十年。
4、只要满足抵押物的条件，就可以作为抵押物用来申请抵押贷款。简单点说，若是自有土地，那么土地的完全产权需要是本人的，才能用来抵押贷款。那么，需要判断个人是否拥有土地的产权。
