一、什么是住房储蓄贷款
住房储蓄贷款是指购房者为获得银行贷款预先向银行储蓄为前提的一种贷款品种。即“先存款后贷款”的模式，住房储蓄是客户为了获得住房消费贷款而进行的有目的、有计划的专项储蓄。这种模式源于英国伯明翰，目前 在欧洲运用甚广，但在我国尚处于起步探索阶段，且国内独家试点运营住房储蓄业务的专业性银行为中德住房储蓄银行，在天津、重庆地区提供该项业务。据了解，这一制 度今年有望在天津、重庆试点基础上向全国推广。
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二、中德住房储蓄银行是一家怎样的银行？
中德住房储蓄银行成立于2004年2月15日，总部位于天津。中方股东为国内四大国有银行之一的中国建设银行，德方股东为欧洲最大的住房储蓄专业银行德国施威比豪尔银行。中德银行是经金融监管部门批准的中国唯一一家住房储蓄专业银行，商业按揭贷款、住房储蓄贷款、公积金贷款这三种世界上主流的住房贷款方式均可在中德银行进行申请。
三、住房储蓄贷款额度怎么算？
住房储蓄贷款的贷款额度取决于客户在银行存入了多少钱和签订的购房储蓄合同额，计算公式如下：
贷款额度 = 住房储蓄合同额-存款本金额（贷款额小于等于合同额的50%）
四、什么是住房储蓄合同额、存款额？
住房储蓄合同额是您在购买住房储蓄产品时所确定的合同额度，该额度必须是千元人民币的整数倍，且A、C类合同的最低合同额是2万元。而存款额则是您存在住房储蓄合同中的钱，这两个额度与您未来购房的房款密切相关。一般来说，存款额应大于等于您未来购房的首付款，而合同额则应是存款额的2倍。
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