也就是说：如果买房者你觉得贷款还贷压力不大的话，可选20年；如果觉得本来买了房子后还款压力就很大的话，那么就选择30年。
因此，如果想月供压力小的话，可选择30年；如果经济富裕即能够承受月供压力的话，可选择20年。根据贷款人年龄作选择相信有房屋贷款经验的人都知道，银行对于贷款人的年龄是有限制。
具体的可以根据以下的情况界定：个人的住房贷款的长期限为30年；个人的商业用房贷款的长期限为10年；男士的年龄60岁，女士的年龄小于等于55岁。
年贷有什么1、许多银行贷款都可以分期五年，比如：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行等。工商银行。通常申请的最高金额是100万，贷款使用期限最长是五年。建设银行。申请最高金额为200万，最长贷款期限也是五年。中国银行。
2、建行公职人员年利率35的贷款叫建行快贷，公积金客户专享“快贷”是建行的快贷产品之一。
3、年化利率较低的贷款平台都有哪些？微信微粒贷 微众银行发布的纯信用贷款，持牌金融机构商品，靠谱有有一定的整体实力。
4、题主是否想询问“年贷是什么”？借款日期至还款日期时间。在申请贷款的时候，贷款人向银行申请贷款约定的从借款日期到还款日期之间的期限，一年的期限，借款日期至还款日期时间。
5、本金等额递增、本金等额递减以及组合还款等方式。根据个人贷款期限的不同，可以分为短、中期贷款和长期贷款。短期贷款在1年以内(含1年)，中期贷款在1到5年(含5年)；而长期贷款一般在5年以上，多在20至30年。
什么叫贷款年化利率就是指年利率的计算采用单利的方法。贷款年化利率可采用复利或单利方法计算，其中，采用单利计算方法的说明是单利。
年化利率一般指贷款的年利率，也就是该产品产品全年的利率值。而年化利率可以由月利率转化而来，也可以由日利率转化而来，反之也是可以把年利率转化为月利率来算出月息，或者是把年利率转化成日利率来算出日息。
年化利率就是按照“年”进行周期计算时间。年化利率是指年利率，一般在万能险中比较常见到。保险公司在公布万能险投资账户时是每月公布一次，但都以年化利率为单位。
