1、商业贷款买房有优势也是缺点，因此商业住房按揭买房合适与否取决于贷款人思想，贷款买房属于先享受后付费。如手上有余钱可选择全款买房。

2、住房公积金贷款住房公积金贷款是划算的贷款，因为公积金贷款是政策性的个人住房贷款，所以相对于商业贷款来说，利率低比较低。所以选择公积金贷款是非常划算的。

3、如果您能全款买房，不需要贷款，那会节省下高额的贷款利息。如果您急于买房，却没有付全款的能力，那贷款买房无疑是一个很划算的选择。

4、 对于买房很多人持有不同的看法，尤其是要不要商贷这个问题。对于我而言，买房子千万不要商贷，一步到位永远更加的划算。

5、不。商业贷款肯定是贷款时间越短越划算，贷款的时间越长，贷款的利率就会越高，因为贷款利率会随着贷款时间上涨，而且贷款时间越长，需要支付银行的利息就会变高，使用商贷买房贷30年是相对不划算的。

1、全款买房的话，款项一付清，房子彻彻底底就属于自己了，这一点固然是好，但是如果考虑到通货膨胀问题，其实贷款买房更加划算。

2、贷款买房风险较小：向银行借钱买房子，除了购房者会关心所购房子的质量以外，银行也会对楼盘进行审查，从而降低了所购房子的风险。

3、全款买房优点付全款相对省钱虽然全款买房的话一次付的钱比较多，但从房价总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，便可以和开发商进行讨价还价，因此便进一步节省购房款。

4、全款买房的优点有总价实惠、流程简单、容易出售等。总价优惠是因为开发商会给全款购房者一些优惠政策，不用贷款的话就节省了银行手续费、利息等。而不用贷款就减少了贷款流程，买房的时候要需要签合同交钱就可以了。

5、因为是全款买房，如果没有事先了解清楚开发商是否具备五证两书，很容易被骗。贷款买房。（一）需要支付银行贷款利息。贷款买房都需要支付银行贷款利息，区别只在于住房公积金贷款的利息比商业贷款的利息便宜很多。

如果您能全款买房，不需要贷款，那会节省下高额的贷款利息。如果您急于买房，却没有付全款的能力，那贷款买房无疑是一个很划算的选择。

贷款买房很省钱。利率低，资金使用更灵活。贷款买房利率低，资金使用更灵活，从利率变化的情况来看，房贷基准利率已经从去年同期的65％降至9％，以100万30年等额本息贷款为例，可以节省利息约10万元。

面对昂贵的房价，大多数买房子的人都会选择贷款买房，但是也是有少数人选择一次性付款的。

答案当然是肯定的。贷款买房，是指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

贷款买房不足之处还款压力大：申请房贷后，购房者要按时足额还款，而且按照现行银行房贷利率来计算，每月月供也不低，所以还款压力相对来说较大。

如果可以全款买房那是最好了，因为不需要贷款，可以省下高额的贷款利息。但是如果手里没有充裕的资金，又急于买房，那么贷款买房就是一个很划算的选择。