且最高贷款年龄满足银行要求，不同银行对于最高贷款年龄规定不同2借款人具有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力3借款人个人信用状况良好，个人征信无逾期等不良记录4可以提供银行认可的抵押物；房产抵押贷款，可以帮人们解决一定的资金问题，贷款还清之后房子仍是自己所有，那么房产抵押贷款怎么贷呢？下面小编就为大家介绍下房产抵押贷款的流程，一起来看看吧！房产抵押贷款怎么贷 1首先向贷款银行提出贷款申请，并提交相关。

办理房地产抵押贷款需要缴纳的费用房产评估费抵押登记费律师费个别银行收取保险费外国人还需要公证费申请房地产抵押贷款的程序1提交信息，提交申请，2银行调查审批签署贷款合同等法律文件办理抵押登记；房子抵押贷款的流程如下1提交所需证件1房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证2借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证，单身的需到所在民政局开据单身证明3收入证明，需盖公章2看房评估，根据。

基本流程是这样签订贷款合同评估房屋贷款审批建委做抵押登记放款时间一般需要1个月左右 申请办理房产抵押贷款的条件1申请人年满18周岁以上，2有稳定的工作与收入个人信用良好3申请的银行规定的其它；1借款人需拥有房产证的房屋，而后填写居民住房抵押申请书，并和其他材料提交给银行2银行将对借款人的申请进行审查3借款人需将要抵押的房屋产权证书交银行收押4借贷双方担保人签订住抵押贷款合还要进行公证5。

1若要抵押房子办理抵押贷款，客户带上个人身份证房屋所有权证，以及当地常住户口本或有效居留身份证明经济收入资料比如银行流水工资单等到选定银行网点申请贷款即可2在柜台领取申请表进行填写，然后把表格连同资料。

房屋抵押贷款推荐选择摩尔龙，不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请，不押车贷款，快至2小时放款，值得选择 提交所需证件看房评估根据抵押物所在位置楼层面积朝向等进行评估房屋评估后，还需要办理房产保险。

房子可以抵押贷款那其实按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款，按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资房子抵押贷款的条件1。

1借款人需年满18周岁，具备完全民事行为能力，实际年龄加贷款期限不能超过65周岁有固定住所和城镇常住户口有正当的工作和稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息个人征信良好，无不良信用记虚腊录等2借款人所抵押房。

如果要用房子做抵押贷款，那按如下流程办理即可第一步准备好个人身份证户口本房屋产权证收入证明比如工资单银行流水等资料到选择的银行营业网点柜台找工作人员提出抵押贷款申请，并领取申请表进行填写，将填好。

并由抵押机构放款房屋抵押贷款推荐选择摩尔龙，不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请，不押车贷款，快至2小时放款，值得选择 提交所需证件看房评估根据抵押物所在位置楼层面积朝向等进行评估房屋评估后。

1、2一手房办理抵押贷款一般要求房龄不超过20年，房龄加上贷款年限不超过40年，最高贷款年限分为三种情况个人住房贷款最长能贷30年，消费类房产抵押贷款最长能贷10年，经营类房产抵押贷款最长能贷5年3二手房抵押贷款的话。

2、是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款抵押房屋贷款实际上是指用客户。

3、您好，若您是指个人抵押购房贷款是指客户以其已有房产为抵押，向我行申请购买另外一套房产的贷款根据监管部门规定，目前所购房产类型仅限于商业用房，不得利用已有房产抵押购买住房我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作。