比如，在北京，首套房的房贷利率一般是441%，但是在河北等地的房贷利率一般只有4%上下因此，城市的发展情况是决定贷款利率的关键因素首套房贷款利率是多少到底是多少呢？首付比例的不同也会出现不同的情况，一般来说；银行首套房贷款利率是多少23年的第一套住房贷款利率为41%445%中国央行宣布，从2022年10月1日起，将首套住房公积金贷款利率降低015个百分点，而5年以内的房贷利率和5年期以上的房贷利率将由26%和31%的。

首次贷款买房，贷款期限在1年到5年含5年，贷款利率在475%6715%之间，贷款期限在5年以上，贷款利率49%637%之间大部分城市的商业银行首套房商业贷款利率基本上都采取的上浮政策，即人民银行规定的贷款基准利；第一套房子贷款利率是多少第一套房子贷款年限如果在5年以下，利率是375%如果是在5年以上，利率是425%所谓的银行利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人。

1 全国首套房贷款平均利率为556％，相当于基准利率1135倍，环比3月上升091％，同比去年4月首套房贷款平均利率452％，上升2301％值得关注的是，从2017年1月份至今，全国首套房平均利率已连续16个月上涨2；首套房贷款利率是多少全国首套住房贷款的平均利率是百分之五点五六，也就是一点一三五倍，较三月份上涨了百分之零点九一值得注意的是，自2017年1月以来，我国的第一套住房贷款利率已经连续16个月上升全国35个城市533家。

贷款期限5年以上，利率49%二个人住房公积金房贷贷款期限5年含以内，利率275%贷款期限5年以上，利率325%Ps实际首套房的房贷利率以银行审核结果为准，其中公积金房贷需严格执行基准利率，不能上下浮动。

1、因此在过去的几个月里，首套房的贷款利率不会低于465%以最新变化为准，后续一般是加60个基点，贷款利率在525%左右。

2、深圳方面，多家银行首套房最低可执行基准上浮5％，二套房利率最低可执行基准上浮10％其中，15家银行下调了首套房贷利率中农工建交邮储6家国有大行及5家股份行的首套房贷款利率最低可执行基准上浮5％光大。

3、据NI最新的数据显示，去年的日息率是一年的420%，五年以上的485%由于房贷的期限通常在5年以上，所以目前国内的首套房贷款利率在5年以内，不会低于485%事实上，各地的商业银行都会根据不同的利率来提高利率。

4、房贷利率由此出现，一般是指人们利用房产在银行办理贷款时，需要按照银行所规定的利率来支付利息而首套房贷利率从字面上就不难理解，也就是人们在购买首套房贷款时银行所执行的利率相较于基准利率来说，首套房贷利率较低。

1、贷款利率将会上浮一年以下的年息是435%15年内的年息475%5年以上的年息是490%多位券商及业界人士表示，除非出台更大的优惠政策，否则房地产市场还需要一段时间才能恢复第一，首付款，尽管很多城市都在。

2、首套房就是我们名下的第1套房子，贷款买首套房子的时候，要比贷款买第二套房的利率低很多，这个利率就是首套房贷款利率目前房贷分为商业贷款和公积金贷款两种其中商业贷款6个月和1年基准利率为435%，一年至三年和三年。

3、值得关注的是，从2017年1月份至今，全国首套房平均利率已连续16个月上涨2在全国35个城市533家银行中，有76家银行分支行首套房贷款利率上升，占比1426％，有26家银行分支行暂停受理首套房贷业务3去年4。

4、现在的房价越来越贵，一套房少则几十万，多则上百万，对于没有存款的人来说，买房是一件比较困难的事情所以很多人买房都选择贷款，首套房的贷款利率和第二套的利率是不同的那么首套房贷利率是多少呢下面就跟小编一。

5、现在银行政策收紧，首套房能享受的利率也是要上浮的了，一般是上浮10%15%从政策就可以看出，国家还是鼓励初次购房的刚需客户的首套住房贷款利率在基准利率的基础上上浮10%15%央行贷款基准利率1年以内贷款年利率4。