1、房贷月供计算公式有以下几种：等额本息计算公式：每月还款额=贷款本金[月利率(1+月利率) ^ 还款月数]{[(1+月利率) ^ 还款月数]-1}。等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息；每月本金=本金/还款月。

2、房贷月供计算公式房贷月供计算公式如下：（1）等额本息还款的房贷月供计算方法：房贷月供额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/[(1+月利率)^总还款月数-1]。

3、等额本息计算公式：〔贷款本金月利率(1+月利率)^还款月数〕〔(1+月利率)^还款月数-1〕。

4、等额本金法计算公式月还款额=本金/n剩余本金*月利率。总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。等额本金的特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。

积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

等额本息计算公式：〔贷款本金月利率(1+月利率)^还款月数〕〔(1+月利率)^还款月数-1〕。等额本金计算公式：每月还款金额=(贷款本金还款月数)+(本金—已归还本金累计额)每月利率，其中^符号表示乘方。

住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半）。

房贷计算公式有：申请商业贷款买房，贷款额度为房价的70%；第二次申请商业贷款，贷款额度为房价的40%。

购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%；购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70%。房贷还款金额计算 贷款最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%； 贷款期限一般最长不超过30年。

买房子房贷计算主要有两种方式，等额本金与等额本息。等额本息还款法：每月月供额=〔贷款本金月利率(1+月利率)^还款月数〕〔(1+月利率)^还款月数-1〕。

贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式为：利息=本金利率存款期限(也就是时间)。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。

对此，我们就来为大家介绍一下房贷计算的相关知识！什么是房贷：房贷，也叫做房屋抵押贷款。

1、房贷计算方式，有两种分别是：等额本息计算方式：每月还款额=贷款本金[月利率（1+月利率）^还款月数][（1+月利率）^还款月数-1]。

2、房贷利息计算公式如何算？房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金月利率（1＋月利率）＾还款月数〕〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕。（其中＾符号表示乘方。

3、房贷计算一般采用两种还款方式。等额本息还款计算公式：每月还款额 =[ 贷款本金 月利率 （ 1+ 月利率） ^ 还款月数 ][ （ 1+ 月利率） ^ 还款月数－ 1] 。