房屋贷款利率一般为多少一年以内的利息为385%一年到五年的利息是465%超过五年的比例为465%如果放款人将房地产作为公司的业务，则会按照银行的政策和借款人的实际情况，将会降低05%若银行按揭房屋以个人消费为。
而30年期的50万贷款，可以节约20，000元的利息如果是银行贷款，那就是30%的首付二套住房贷款，按揭贷款金额不能少于60%，贷款利率不能低于基准利率11倍对于贷款购买3个或更多的家庭，银行基本不予受理房屋贷款所。
现在房贷的贷款利率是多少1短期贷款六个月以内含六个月利率为435%，六个月至一年含一年利率为435%2中长期贷款一至五年含五年利率为475%，五年以上利率为490%3公积金贷款五年以下。
1个人房屋贷款利率如下短期贷款6个月内，利率385，6个月至1年含1年2中长期贷款13年含3年，利率38535年含5年，利率4655年以上3个人住房公积金贷款5年含以下，利率2755。
1目前银行执行的基准利率为贷款一年以下含一年利率为435%一年至五年含五年利率为475%五年以上为490%2目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是490%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率。
