2需注意信贷政策的变化对于非本地居民来说，如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则会被区别对待，如房贷 首付 比例提高， 利率 水平上浮，这无疑会增加购房成本因此在确定主贷款人时，要考虑到这个。
贷款主贷人可以变更吗不可以房贷主贷人在签订贷款合同放款之后是不可以变更的，如果还没签贷款合同，则可以向银行申请变更，但也有一些银行会拒绝。
因此白户在申请贷款时的难度要比有征信记录的客户要难很多，没有个人信用记录，银行也就无法保证借款人是否能够按时足额还款，为了控制银行自身的信贷风险，一般会谨慎放款，就算同意贷款，额度也不会太理想因此，适当地贷款。
主贷人和次贷人主要是出现在贷款中，如果有两人申请贷款时，其中一人为主要贷款人，而另一人为次要贷款人，负责共同还款还有种情况即一方还款能力不足时，需要次贷人共同来贷款主贷人指的是借款主体人，即贷款的主要负责。
什么是小微企业主贷款小微企业主贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式小微企业的贷款主要是用来进行固定资产购建技术改造等大额长期投资因为小微企业的信贷需求具有“。
夫妻共同还款时，在确定主贷款人次贷款人时，一定要根据实际情况来定一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”常说的主贷款人而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。
在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，另外，注意年龄的限制，或将影响到贷款期限 二注意信贷政策的变化 对于非本地居民来说，买房时要做好功课如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则会被区别对待，如。
