1、婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。
2、婚前买的房子有贷款，不一定属于共同财产。从按揭购房的法律关系来看，在按揭购房过程中存在三方两个法律关系，即购房方与出卖方(一般都是开发商)之间的商品房买卖合同关系、购买方与贷款银行之间的借款合同关系。
3、以男方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方个人财产，尚未归还的贷款为男方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由甲方给予女方补偿。
4、一方婚前独力买的房子是个人财产，这一点是没有疑问的。很多人询问的是，婚前个人按揭买房，婚后共同还月供，房屋属于共同财产吗？婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。
5、夫妻共同财产并不等于离婚时就一定五五分割。如果女方和男方出首付的钱不是五 五，而是四六或三七，那么离婚时，法官会首先考虑出资贡献大小，再结合结婚年限长短，有无孩子等各方面因素，适当调整分割比例。
6、不少男方在结婚前贷款买好房子，对这个房产是否归夫妻共同财产，应当具体情况具体分析。男方买房但是产权证书上登记双方名字的，则属于夫妻共有。如男方贷款买房，产权是自己，并且独立偿还贷款，则应当属于个人财产。
婚后买房可以一个人贷款吗可以一个人贷。在夫妻婚姻关系存在的时候购买的房子，但夫妻没有约定的话，房产证上只写一个人的名字，认定为是夫妻财产，就算是一个人贷款买房的没有经过约定同样会是婚后房产，如果进行划分还是要共同划分的。
婚后是可以一个人贷款买房的。不过婚后要想一个人买房的话，建议进行财产公证。如果在夫妻婚姻存续期间购房的时候，夫妻双方没有明确约定，即便房产证上只写了其中一个人的名字，购买的房子也会被视为夫妻双方的共同财产。
可以。婚后可以一个人贷款买房，只是婚后一个人贷款买房的时候，若夫妻双方没有明确约定，即便房产证上只写了其中一人的名字，房子也会被视为夫妻共同财产。
可以，一个为主贷人，另一个为共同贷款人。目前，最常见的就是贷款买房，但是不管是商业贷款还是公积金贷款，都对贷款额度有一定的限制，对还贷也有要求，需要贷款人的收入是每个月还款额度的两倍。
婚后贷款买车需要什么手续居住证明。需要提供在常住地的居住证明，比如最近6个月的电费。如果在常住地有房产，需要提供房产证。工作和收入证明。提供工作单位盖章的收入证明。如果你目前失业，一般很难申请贷款。
由汽车经销商出具的购车意向证明；购车首期付款证明；以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，需提供担保的有关材料。因为贷款对象和贷款资料都是贷款本人，即夫妻其中一方的，所以，贷款买车谁申请查谁的征信。
婚后贷款买车是不是要两个人的身份证和户口本的，那车户主名字可以 贷款买车提供双方的信息，但是在车辆办理登记的时候，车主只能是一个人。具体的贷款要求是由贷款方来规定的。
户口本、学历证明等有关资料。其次，购车人还需要提供其他有关资料，如收入证明、工作证明、结婚证明等。，贷款买车还需要提供贷款协议、担保合同等文件，这些文件都是贷款买车必须提供的手续。
所以，贷款买车需要夫妻双方带好身份证办理。
并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续。在申请个人汽车消费贷款的过程中，申请人需要身份证复印件，户口本复印件，结婚证复印件，收入证明，银行流水单，房产证复印件等等手续。
贷款买的房子结婚后是共同财产吗婚后贷款买房是夫妻共同财产。通常夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，即便房产证上只写了一方的名字，也会被判定为夫妻共有的房产。
法律主观：婚前贷款购买的房屋，在婚后依然由个人偿还贷款的并且登记在个人名下的，属于 婚前个人财产 ，如果是婚后共同偿还贷款的，登记在双方名下，则 属于夫妻共同财产 。
所以，婚前贷款买的房子，婚后共同还贷的部分及房子的增值部分是属于共同财产的。
法律主观：婚前买的房子有贷款婚后不一定算共同财产。
婚前贷款买的房子婚后不一定是共同财产：如果是婚前一方首付，婚后双方还贷的，属于夫妻共同财产；如果是婚前双方首付，婚后双方还贷，也属于夫妻共同财产；如果是婚前一方用其个人财产购买的房产，不属于夫妻共同财产。
婚后单独贷款需要结婚证吗法律主观：个人贷款不需要结婚证；个人贷款是不需要出具结婚证明的，只有在个人应购买房屋时必须要向贷款银行贷提供个人证明以及结婚证明和夫妻双方征信的材料，去银行进行申请。
婚内以个人名义贷款的，不需要结婚证。 个人是可以向银行申请贷款的，银行贷款需要的条件： （ 1）年满18年周岁的具有完全 民事行为能力 ； （ 2）有稳定合法收入，有还款付息能力； （ 3）贷款银行要求的其他条件。
法律主观：不能仅凭 结婚证 贷款。结婚证只是申请贷款必需的一份资料而已。
一般来说，在银行办理个人贷款需要借款人提供婚姻证明，其中包括但不仅限于结婚证。在借款人已婚的情况下，就需要提供结婚证，如果借款人未婚就需要提供单身证明，如果借款人已经离婚了，则需要提供离婚证。
法律分析：如果是以夫妻名义共同贷款的需要结婚证，如果是以个人名义贷款的，则不需要结婚证。如果以夫妻没有共同贷款的，则该贷款会被认定为夫妻共同债务。
