1、贷款房屋过户注意什么1单位购买私房，需单位提供单位法人资格证明原件加盖公章，法定代表人领取委托书，受托人还应提供身份证原件及复印件2若要办理委托过户办理需要由委托人出具委托书或公证书，被委托人携带委托书；法律分析房子有贷款是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议房产过户是指通过；可以过户只要经贷款银行同意，客户可以采取买卖的方式，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限。

2、第1种就是卖家个人还清银行的贷款，并且要取消抵押手续，这样就可以正常办理产权的过户了第2种方法就是买卖双方进行协商，然后向银行出具一个房屋产权变更的书面协议书，不过这种方式通常要得到银行的同意才可以办理第3种方；1最直接的方法就是卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后办理产权过户手续双方达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方就可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续买卖双方在根据公证协议书办理；贷款房子过户办理方式如下一卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后办理产权过户手续二买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，但是这种方法要征求银行的同意1若银行能够同意产权变更，借款人。

3、3向银行申请抵押贷款来还清剩余房贷如果房贷剩余过多且无法办理转按揭手续时，那么可以考虑通过银行贷款来缴清剩余的房贷卖家可以根据自己的实际情况，用名下的其他抵押物向银行申请抵押贷款，从而结清房子的按揭贷款等；有贷款的房子怎么过户 1最简单最直接的办法就是转按揭，也就是通常我们所说的在二手房买卖交易中将个人的住房出售或是转让给第三方，然后在申请办理个人住房贷款的变更，把借款期限与借款人或是抵押物都转变更成第三方2。

4、房子有贷款怎么过户这里有三种方法供大家参考1转按揭是将您的房屋出售或转让给他人，以便申请个人住房贷款更改贷款时间借款人或抵押贷款2卖方使用银行贷款支付剩余贷款如果买家不愿意购买抵押贷款尚未还清的房屋；可以转让或出售该房产买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款4购房者也可以在收入低偿还贷款能力不足时购买较便宜的住房，待收入提高偿还能力增强后，将第一套房转卖给他人，再购买条件较好的住房；这样，卖家就可以通过抵押从银行借到一定数量的钱来偿还他想出售的房地产贷款，促进交易的完成根据小编所知，卖家先还清贷款解抵押，然后再与买家进行过户的方法，买家就不用承担赎楼风险3用买方的首付款缴清剩余贷款 这；法律分析房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下 1双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方一般卖方的贷款由买方的首付来还2双方到银行签订贷款合同3银行贷款审核通过后办理结清贷款4结清贷款后在；贷款房屋过户注意什么1单位购买私房，需单位提供单位法人资格证明原件，法定代表人领取委托书，受托人还应提供身份证原件及复印件2若要办理委托过户办理需要由委托人出具委托书或公证书，被委托人携带委托书或公证书；房贷还完直接过户别人可以吗一般情况下，房贷还完后可以进行过户如果房屋已经完全归您所有，您可以选择将房屋所有权证和房屋土地使用权证进行过户，将房屋转移给别人但是，需要注意以下几点1如果房屋原有的抵押贷款还没。

5、房产有贷款可以过户给别人还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房转按揭的实质就是已购房产的借款人主体的变更，购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产买入该房产的人，又；法律分析可以过户只要经贷款银行同意，客户可以采取买卖的方式，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更；随着房价上涨，许多人都会采用贷款买房的方式的来购买房屋，这样能够减少人们的买房压力，然而许多人由于各种原因，也会将自己贷款买房的房屋再卖出去，那么二手房贷款过户流程有哪些，下面本文就来给大家介绍下吧房子贷款过户。