法律主观以房屋价格为依据的 公积金贷款 计算公式为贷款额度等于房屋价格乘以贷款比例其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%建筑面积在90平米以下；住房公积金贷款额度的计算是评估价评估价*首付比例借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元法律依据。

2房屋价格计算公式贷款额度房屋价格贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定 3账户余额按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额同时使用配偶住；按照房屋价格计算的贷款额度贷款额度=房屋价格贷款成野隐乎数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房。

1、根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为贷款职工月计缴公积金额贷款职工公积金缴存比例还贷能力系数目前为04512实际可贷年限2贷款人要保证公积金账户内至少要有6个月以上的缴存余额，才能申请住房公积金贷款。

2、根据公积金账户余额计算，住房公积金可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额N倍公积金贷款条件 1借款人及其配偶具有有效的身份证明2已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清3。

3、b购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%建造翻建大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70% 按照住房公积金账户余额计算的贷款额度 职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷。

4、住房公积金贷款额度如何计算住房公积金贷款额度的计算是评估价评估价*首付比例借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过。

5、公积金的贷款额度的计算方式如果按照还贷能力计算，贷款额度为借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额还贷能力系数借款人现有贷款月应还款总额贷款期限月如果按照房屋价格计算，则贷款额度为贷款。

6、目前，单笔住房公积金贷款最高额度为40万元个人信用评估报告评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30%，可以到52万元AA级的可上浮15%，可以到46万元本市计算购房者公积金最高可贷款额度的公式为借款。

7、其中以广东公积金贷款为例 广州公积金贷款额度一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元按照贷款比例计算的可贷额度对购买首套住房且套型建筑。

3按照最高限额进行计算 各地根据住房公积金管理条例规定，结合本地实情，规定最高限额北京购买首套自住房的，住房公积金贷款最高额度为120万元购买第二套自住房的，贷款最高额度为80万元上海住房公积金个人最高。

计算公式为 借款人月工资总额+借款人所在单位 住房公积金 月缴存额还贷能力系数40%借款人现有贷款月应还款总额贷款期限月，由于你没有提供工资金额，无法计算具体数值 2按照房屋价格计算的贷款额度。

公积金贷款计算，要根据还贷能力房价成数住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额计算您本人及共同申请人的月收入月收入=个人住房公积金月缴存额住房。

2房屋价格计算公式贷款额度=房屋价格贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定 3账户余额按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额同时。