因此在过去的几个月里，首套房的贷款利率不会低于465%以最新变化为准，后续一般是加60个基点，贷款利率在525%左右。
目前，商业贷款基准利率为490%，贷款期限超过5年受限购限贷政策影响，地方银行对首套房贷利率的调整不同全国首套房平均利率为538%，利率普遍上升5%20%二套房贷款利率一般上升10%30%公积金贷款基准利率为五年。
银行首套房贷款利率是多少23年的第一套住房贷款利率为41%445%中国央行宣布，从2022年10月1日起，将首套住房公积金贷款利率降低015个百分点，而5年以内的房贷利率和5年期以上的房贷利率将由26%和31%的。
2 通常银行的房贷利率会根据基本利率进行上调或者下浮因为受到2018年楼市调控政策的影响，目前各地银行的房贷利率均出现了上调的情况根据有关机构统计，2018年8月全国首套房的平均利率达到了569%，其中上海首套的平均利率。
现在首套房贷利率是多少目前，贷款期限超过5年的商业贷款的基准利率是490%，由于限购和限贷的关系，各大银行对房贷利率的调控也有一定的差异，根据最新的数据，全国的首套房平均利率为538%，利率普遍上浮5%20%二套住房。
