房贷三十万货二十年利息是5.85每月还多少？
贷款本金:300000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款时的4种情况:
1、按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:2245.56元
总 利 息:238934.18元
2、按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:2887.5元
逐月递减:6.82元
末月月供:1256.82元
总 利 息:197318.75元
3、按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:1897.95元
总 利 息:155507.55元
4、按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:2375元
逐月递减:4.69元
末月月供:1254.69元
总 利 息:135562.5元
二、等额本金的规定
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数) (本金 — 已归还本金累计额)每月利率
三、等额本息的规定
等额本息贷款计算公式：
每月还款金额 = 〔贷款本金月利率(1 月利率)^还款月数〕〔(1 月利率)^还款月数-1〕
