中国银保监会主席郭树清：不希望房地产调整得太剧烈，对经济影响太大！
郭树清表示，现在房贷发得很多，在大型银行贷款比例很高，已经反复提醒他们；
一定要注意风险，很多人买房就是为了投资和投机，万一房价下跌会出现其他问题；
这就是一个巨大的金融危机。
现在房地产价格调整是一件好事，但还是不希望调整地太剧烈，要平稳；
否则对经济的影响太大。
建行董事长表示，买房升值的时代已经过去了，即便升值也很难套现；
依靠租赁的时代来了，进城务工，新市民阶层的住房需求，要依靠租赁住房来解决。
著名经济学家马光远点评：对房地产问题不能操之过急，要有点耐心；
太着急，政策用力过猛则会引发更大的问题。
我看啊，确实顶不住了。
专家说了，三个方面：
第一是，房地产下滑能拖累中国经济的发展；
第二是，如果大幅下滑，很多地方的财政会撑不住，因为有些城市财政对房地产的依赖度是70%；
第三是，如果房价大幅度降低，会让老百姓的财富一夜之间归零，几十年的拼搏白费了；
用马老师的话说，这不是共同富裕，变成了共同贫穷。
难道真的扛不住，要复苏和反弹了？
你怎么看这次银行及监管机构的观点呢，你有什么想说的？
【全国房贷利率地图：你的房贷比较贵？】
进入二季度，各地楼市新政策密集出台。据21数据新闻实验室梳理，截至5月中旬，全国已经有超130城发布楼市新政。对购房者而言，择一地而居，房价是比较受关注的变量。首付比例和银行的房贷利率虽然也影响着购房成本，但购房者往往没有太大的腾挪空间。
密集调控之下，各地房贷利率水平如何？@21世纪经济报道 记者结合多方采访与公开信息进行了梳理发现：一线城市北上广深由于拥有相对稳定的供需关系，房贷利率相对稳定。新一线城市是与周边城市发生商业联系的枢纽。过去一段时间，部分新一线城市房价升温又骤降，房贷利率带给购房者的体验也如同“过山车”。
在本轮调控中，部分二线城市积极响应，政策松绑持续加码，包括放款限购限贷政策、调整公积金贷款政策等多项措施。对于三四线城市来说，房贷利率本就不高，本轮政策调整更多地体现在政策“组合拳”上。>>全国房贷利率地图：你的房贷比较贵？ - 21财经
中国外债最新统计：中国欠外国多少钱？咱们能还得起吗？
根据2022年04月05日人民日报海外版的报道，国家外汇管理局日前公布数据显示，截至2021年末，中国全口径（含本外币）外债余额为27466亿美元，较2020年末增加3458亿美元。
中国外债水平处于国际公认的安全线以内
根据外汇局最新数据，2021年末，中国外债负债率为15.5%，债务率为77.3%，偿债率为5.9%，短期外债与外汇储备的比例为44.5%。上述指标均在国际公认的安全线（分别为20%、100%、20%和100%）以内，远低于发达国家和新兴国家整体水平。
中国外债水平与其他国家相比是什么水平？
根据世界银行公布的全球外债最新数据（2021年末数据将在今年4月公布），截至2021年9月末，中国全口径外债余额26965亿美元，规模排名全球第十位，美国、欧元区、英国、日本的外债余额分别是中国的8.5倍、6.8倍、3.6倍和1.8倍。中国的外债负债率、偿债率等主要指标均在国际公认的安全线内，远低于发达国家和新兴国家整体水平。
所谓“外债”包括哪些表现？
根据国际货币基金组织数据公布特殊标准（SDDS）统计规则，中国全口径外债统计的是居民（境内主体）对非居民（境外主体）承担偿还义务的全部债务。2015年中国决定采纳国际货币基金组织数据公布特殊标准（SDDS），对外债进行统计。
债务工具可分为贷款、债务证券（境内机构在境外发行债券和外国投资者投资境内人民币债券）、货币存款（如非居民在境内银行的存款）、贸易信贷与预付款（企业因贸易资金收付和货物所有权转移时间不同而产生的负债，包括延期付款和预收货款）和直接投资：公司间贷款等五类。
中国外债观念变化大 积极利用外资促进经济快速发展
中国人对外债的观念发生了很大的变化。改革开放以前，我们以既无外债、也无内债为荣；改革开放以来，我们积极利用外资，包括吸引外国直接投资和向国际金融机构借贷，在境外发行债券等，有力地推动了中国经济的发展。
#中国的外债#
大家一定要珍惜自己的征信记录！
最新数据显示，我国自2013年失信人（俗称老赖）公网发布以来，截止2021年底，短短8年时间，失信人（法律规定须达到年满18周岁以上）总数已经达到了1712.71万。
根据2021年5月国家统计局发布的第七次全国人口普查结果公布，全国人口共14.1178亿人，其中0—14岁人口占17.95%，推测18岁已成年人比例应该在80%以上，相当于现在我们周围100个已成年人里面至少有1.5人是老赖，这个数据挺恐怖的！
人无信则不立，无论做人，还是做事，都要讲信用，这样别人才能信任你，和你合作。8年间翻了600多倍，这样的数据令人震惊！当然社会也要反思为什么老赖数量越来越多，一旦成为老赖，弊端实在太多，将被采取限制消费措施后，对自己的工作生活和消费带来诸多不便：
(一)乘坐交通工具时，不得选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;
(二)不得在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;
(三)不得购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;
(四)不得租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;
(五)不得购买非经营必需车辆;
(六)不得旅游、度假;
(七)子女不得就读高收费私立学校;
(八)不得支付高额保费购买保险理财产品;
(九)不得乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
一旦个人被纳入失信人名单，等于是合作无门，外出无门，贷款无门，高消费无门，以后靠自己翻身的机会就很小了！请大家务必要珍惜自己的征信，保持良好还款记录，尤其是注意信用卡逾期，哪怕一块钱都会被纳入不良还款记录，征信也会受损，切忌不切合实际的投资和消费，让我们一起远离老赖！
【警惕某些仇视中国房地产的TA们！】
全国停工楼盘，估计占2021年全国新房销量的6%左右；2021年全国新房（住宅）成交金额为162730亿元，其中平均贷款比例为四成；则停工楼盘涉及的个人房贷约为3900亿元；占全国38万亿个人房贷余额的1%。这属于是满打满算的，不可能发生的事！
在银行、地方有关部门介入沟通、协调之后，老杨计最终业主决定单方面停贷（不包括银行同意债务重组）的业主占比约为二成左右，也即涉贷780亿元。协调不成功，最终打官司，有些业主会输掉，可能被迫继续还贷。
这么算下来，几个月后最终停贷的可能只有500亿左右，占38万亿个人房贷余额的比重为0.13%！这与多家银行自己摸底之后的公布的数据差不多！
当前全国个人房贷不良率为0.3%多点，即便增加0.2个百分点，也只有0.5%左右，远低于银行业的平均不良率！！！
因此，那些测算出来停贷规模超万亿、超2万亿、超3万亿的机构、专家、媒体，估计大多属于：故意夸大风险、恐吓潜在购房者、做空地产股、仇视中国房地产业[允悲]
银行贷款现在是多少百分比
