南充房贷利率再次下调，接银行通知，所有合作银行房贷调整为首套房首付最低两成，利率4.25%；二套房首付最低三成，利率5.05%--5.2%。首套房的利率已经跟住房公积金贷款利率（3.25%）相差无几了，如果是刚需的购房人的话，现在应该是入手的最佳时机了。

【3月4市首套房贷利率超6%】据贝壳研究院数据统计，3月，开封、成都、洛阳、惠州首套利率在6%以上，位居60城前四名。二套利率前十名的城市除以上四城外还包括无锡、合肥、安庆、绵阳、南充、马鞍山，二套利率在6%以上。#房贷利率##房产#

#南充职业故事#下半年南充的房抵贷补贴后利率只要3.6厘了，很多粉丝朋友饶有兴趣，却忽略了自身的资质，认为有房就可以！！！

符合以下三点才可以申请

第一，征信报告干净，查询少，没当前逾期。

第二，稳定的流水，体现足够的还款能力。

第三，房产有价值，不接受老破小，房龄不能超过25年，面积不低于50平方。

每个人的情况不同，不能强求，适合自己的，才是最好的。

绸都果城，南充2021年2月200个热门小区房价涨跌龙虎榜！

1、城市：南充市

2、城市级别：三线城市

3、2020年GDP：2401.08亿元，全国第117名

4、2月二手挂牌均价：6756元/平米

5、2月二手均价环比上月：下跌0.72%

6、2月二手均价同比去年：下跌7.54%

7、2月挂牌数量：1708套

8、租售比：出租36年可以收回购房成本

9、平均房价在全国313个主要城市排名：第163名

10、平均租金参考：15.6元/平米

11、避坑指南：

①刚需首套利用好处女贷，不碰各类型app小额贷款，正规银行的信用贷产品利率在6%以下建议使用（在房贷批下来后并且个人已经还款3个月到6个月左右去申请使用），信用贷额度承受范围为个人年收入两到三倍；

②像个人体检一样，一年至少自查一次个人征信报告，线下自查不记录查询次数；线上查询会记录查询次数，需要登录中国人民银行官网实名注册；

③尽量只买区域内产权住宅；不碰商业性质的房产，包括开发商承诺的返租、有证、可用燃气的公寓及商铺，无证的就更不要碰；

④首选满五唯一或者满二的住宅、业主有多套房、业主有稳定职业、业主在自住型的房子；

⑤买房前多去实地踩盘，不做键盘侠，三家对比，多了解物业情况，送上几根烟跟小区大爷或者保安了解最真实的情况，选对城市和地段就赢了80%,买房无技巧，早买就是宝!

12、购房指数：★★★☆（三星半）

数据统计截止2021年3月1号，房价数据来自于安居客，仅供参考、对比。

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