这样的贷款买房，全程无压力。你笑了，开发商笑了，银行也笑了！
房贷是20年好还是30年好？
[思考]现在买房不是人人都有能力全款买房的，对于大部分普通家庭来说都会选择按揭买房，毕竟房价太高，全款买房很难，大部分购房者只能通过银行按揭来实现买房梦，但是在贷款买房上就有些疑惑，到底是按揭30年还是按揭20年买房会让未来的自己更轻松一点呢？
[灵光一闪]一般人认为贷款期限越短利息越少，所以为了省钱而选择20年的按揭方式。但是业内人士表示具体情况具体分析，我们可以计算一下贷款20年和30年的区别在哪，假如我们贷款总额是100万。
按揭年限20年：
1、选择公积金还款金额136.12万元，利息占36.12万元，每月还款5671.95元。
2、选择商业还款金额157.06万元，利息占57.06万元，每月还款6544.44元。
按揭年限30年：
1、公积金贷款总还款金额156.67万元，利息占56.67万元，每月还款4352.06元。
2、商业贷款总还款金额191.06万元，利息占91.06万元，每月还款5307.26万元。
[奸笑]按揭30年比按揭20年每个月还款的金额要少1000多，对于普通上班族来说，可以适当地减少了一些压力。
所以综上所述，个人建议按揭30年月供压力小，贷款期限越长越好。
但是对于每个月工资很高，想要快点还完所有贷款的也可以选择按揭20年，大家可以根据自己的实际情况来定。
