房屋抵押贷款的利率一般是多少？
各银行房屋抵押贷款分为按掲贷款，经营性贷款，以及消费性贷款。每一样贷款的额度限制都不相同，掀押物是关键。商铺、住宅、公寓、别墅由于房屋性质及用途不同，额度差异很大。
从贷款利息来看，房屋经营性抵押利率一般是年化4%~ 5%，具体要看个人征信，以及能不能提供二套房，经营状态流水记录等！住宅性质额度通常情况是评估价的7成，商业性质铺面，写字楼最高可达6成，所有评估皆需要下户专业评估。
还款方式通常是俩种先息后本和等本等息。先息后本的一抵通常做1到5年期限，等本等息是1到30年，
总的贷款年限加上主贷人的年龄不超60周岁。#杭州房屋抵押贷款#
哪个银行的房屋抵押贷款可以办理20年？
2、经营性房屋抵押贷款最长10年，3-5年居多。
还款方式主要:先息后本，等额本息。
目前经营类抵押贷款，随借随还的方式灵活，受认可度很高，适合做生意，需求金额不固定的群体。
年化利率：3.85%-6%区间。
抵押贷款期限还受借款人年龄的限制，一般借款人的年龄加上贷款期限不超65岁。比如借款人现在56岁，申请等额本息还款方式，不能超过9年。
