青青老师金融知识分享
按揭房能做抵押贷款吗？
答案是可以。根据《城市房地产抵押管理办法》第九条第3款规定：房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分，简称二押。
在这种贷款方式下，借款人不用将之前的贷款还清，节省了时间与结清贷款的资金成本，但是与之而来也伴随着一些问题：贷款金额受限、对借款人资质要求偏高并且贷款利率相对较高。
目前有很多银行是可以做二次抵押贷款的，但各家银行政策不同，并不是都可以办理。所以，如果想办理二押，应该优先向原先办理按揭贷款银行的客户经理咨询确认。
作为四大行之首的工商银行，其抵押产品“e抵快贷”是真心的不错，年化3.7%还能授信10年期，只不过要求上同样挺高的[灵光一闪]#苏州头条# #苏州资讯#
