现在对于一些优质客户，各大银行开通了手机银行信用贷款，一般都是一年期，年利率4-8不等，我认为这种信用贷款比信用卡现金分期要好，因为它是按月还息到期还本，资金利用率非常高，贷款金额能从头用到位，平时只还利息就可以，简直不要太潇洒。
而现金分期看似费率低，但本金每个月都要还回去一部分，资金利用率太低，而且手续费还按照全额收取，实际利率高的吓人。#贷款小知识#
上期发了一个申请提前还贷的头条，很多条友很感兴趣，看来房贷是大家都很关注的事情，今天还款日到了，我把提前还贷申请的这个经历给大家分享一下
一开始是在手机银行申请的提前还贷，一定要选最接近的还贷日期！因为不了解我自作聪明选了个2/1为了月初好记时间，结果因为银行是按天计息的，我把钱存在银行白白损失了23号-31号9天5.219的利息259元的利息！10个大猪蹄子离我而去！[流泪]本来我是想预约缩期15年，把30年的房贷改成15年180期等额本金，月供比原来多点就当强制储蓄了，但是比较坑的是去了银行填了申请后才知道，不是你想申请缩期多少就缩多少，得银行说了算！原来银行借你107万，你提前还贷还25万，那缩期也只能按比例缩，这个得银行说了算！不是你想改15年就改15年！25万只能缩期84期=7年【每期代表一月】！我就郁闷了，和客户经理沟通了半天，才明白，原来你一旦借了钱主动权就不在自己手里了！怎么会是84期呢？因为我原来贷的是107万/360期，每期本金2972元，你要想申请缩期只能还款金额25万/2972元=84期！
还有一个关键是这个缩期需要审批，审批时间14天以上！赶上春节，我们1/26去填的申请，正好卡在这个时间点！就是我们的申请可能会到二月中旬才能批下来，中间又多20天利息！缩期最终也没有办成！
最后和客户经理询问了半天，他们给的建议是手机银行申请的提前还贷20万2月1日正常还款，还款后本金105.86万减少20万成85.86万，每月的本金变成2410元比原来少了560元，利息是按照85.86万乘以每年519元的利息再平均到12个月3711元，本金2410+利息3710=月供6120元！
昨天我看了扣款记录写的是20万还贷本息，今天打开手机银行一看本金105.86万变成了85.86万！因为不了解银行的规则和时间，结果缩期没办成，办成了还本减月供！
但是这次去银行办缩期没成功也有其他收获，银行的人告我只要有2万的闲钱就可以手机银行申请还本金【办贷款的时候说的是1万也能提前还】，这样的话你的房贷本金不断减少，每月的利息也随之减少，我今天试着申请还2万，今天2/2号申请最早三天后2/5号可以还，申请还2万后月供少142元！
啥也不说啦！努力赚钱努力存钱吧！有了钱不断地还本金，多会把85万还完，利息就没了，我算了算照现在的收入水平加消费情况，还得七八年的房奴生活！[流泪]等还完本金去银行办了结清手续和解押手续，房子才真正是属于你！
我的这次提前还贷经历给大家分享出来，提前还贷申请时一定要先联系自己的贷款行和客户经理，把涉及到的还贷最佳时间/还贷后变更的还款期限/剩余本金/月供金额全部问清楚，不要不好意思，因为银行扣利息不会和你多说话！省的几百块钱干啥不香！省200就够我买8斤猪肉[笑哭]关注我！共同探讨普通人的生活学习！
#郑州头条# 按揭贷款购房你会选择哪种还款方式？
本人2015年底购置一套商品房，贷款49万元，按照基准利率4.9%，还款年限28年【336个月】。
目前已经还款5年，每月还款2683元，共计：160980元。前几天打开手机银行一看，还款5年，本金才还了47000元，5年的时间给了银行11万多的利息，真后悔当初应该选择等额本金还款了，这是在给银行打工啊！你们都选择的那种还款方式呢？不说了，我去找个地方哭会儿去[流泪]
说说提前还房贷的心得体会，有钱在手上，还房贷是最好的赚钱方法了。最初贷款127万，在还了一年房贷后，提前还贷40万，当时选择还款期限不变，还款额降低方式，于是本金变为82万，利息是49万。
然后严格按照半年后才能再还的条款，还掉7万本金，选择还款额不变，缩短还款年限，赫然发现利息变为了37万，几乎少了12万。太好了。没想到的惊喜，打电话到银行问，原来只要手机银行能办理，根本不存在间隔半年才能还的条款。
于是前两天还掉了10万本金，这一次还是选择还款额不变，缩短年限，利息跟上次还7万以后是同样的少了12万，变成了25万利息。虽然还是给银行打工，心里压力小了一些。
得出的结论是手上有钱的话，不要做理财，还房贷是最稳妥的理财。不知这个理解对不对
建行手机银行查到的，贷款利率有这么低吗？
下午，一位中年女性通过手机银行慌忙呼入视频，想要办理贷款业务。连线时，客户端光线昏暗且视频卡顿，为确保业务顺利进行，安安第一时间引导客户更换至光线及网络稍好的独立空间，此时有位男士仓促指导客户[嘘]，“你告诉她那边网络不好…”
客户神色凝重，勉强配合更换房间，并慌张地小声问男子，“是要让我躲起来吗？”
“很抱歉为您带来不便，主要是为了保护您的个人隐私、保障通讯质量，为您快捷办理业务”，安安第一时间耐心解释并安抚客户。
但仔细查看资料，安安留意到当日我行工作人员已不止一次联系过客户，且标注了“客户声线男性化”，结合其一系列异常行为，安安立即警觉，询问客户是否接到过我行工作人员来电，客户称从未接过。
凭借丰富的审核经验及高度的风险防范意识，安安以此为突破口，旁敲侧击与客户核实疑点，不动声色排查到客户贷款资料虚假，在不影响客户体验的情况下成功拦截风险。
