全额贷到底是什么？随着扶持小微企业实体经济政策不断加强，一些金融机构也顺势推出了全额贷和九五成贷款，以房屋评估价为额度上限来授信放款，一般正常放七成是以防客户断供所产生的抵押物处置成本和房屋降价风险，高额放款银行肯定会有严格的预判审核和风险把控。全额贷一般分为以下三种方式，第一种情况，借款人的经营收入高，信誉好，房子好。负债低，银行放心，直接全额或九五成放款，这种情况是最好的，放款金额再高，利息也是正常利息。第二种情况是你的资质还过得去，但放款金额过大仍有风险，就需要引入担保机构来为多授信的那三成或2.5成金额提供担保。第三种情况是有些机构会对本行抵押存量客户多授信一笔信用贷款，抵押放款一个月后通过评分，借款人可以再获得一次信用贷款。但信贷利率一般会高于抵押贷款利率，年限和还款方式也不一样，总贷款成数不超过房屋评估价的九成。

#案件播报#【“贷款借钱给表姐，房子差点借丢了”！】生活中，有人出于信用、资质等原因，不能从银行贷款，就想到了让亲朋好友帮忙贷款，亲朋好友碍于情面，不好意思拒绝。但是以自己的名义借款给他人使用，要考虑清楚自己能否承担得起借款不能如期归还的后果，一旦你名下的贷款不能如期归还，可能会面临感情破裂、信誉受损，甚至是法律风险。 网页链接

听书笔记-33-信贷的逻辑与常识

什么样的客户是好客户？经营好加信用好！经营好包括有个好爸爸（股东），没什么负担（债务轻），自己又非常努力（经营好），妥妥的既优秀又努力的富二代！

但国内企业普遍负债较重，如何评估企业是否过度融资？财务费用过高严重影响利润，打交道的银行过多，在建项目不能形成有效产能等等。评估经营状况可以从开工率，产销率，货款回收率做简单评估，而库存和应收账款高企是财务恶化的重要征兆！

而信用好是基础，可以从企业的银行合作信用，商业信用，财务信用，纳税信用，社会信用，实控人信用等各方面进行评估！

《信贷的逻辑和常识》

那你说授信3万？//@大光的漫长上岸之路:关键我不知道啥是授信文件，也就是你今天给我说这个，我以前都不知道//@东西公社:那个是备用金。信用贷款本金大于授信？//@东西公社:这里有一个误区，就是银行信用卡是用信用抵押做的贷款。逾期，收回信用即可。如果银行否认，你去看当时的信贷资料，每一个信用卡背后都有对使用者的评估授信，这个授信，就是每个人信用值多少钱。使用信用卡，就是你把信用抵押在了银行。如果银行收回或者破坏了你的信用，那么你只需要还多出部分。如果信用额度大于资金使用逾期额度，银行行赔偿您的损失。这才叫信用社会。

实事求是地跟你们讲我现在的情况，还不相信？我还没诚意？

作为中国的著名品牌，为国外的信誉极高，具有极高的商业价值。贷款竟然不需要抵押，无担保，这就是软实力。