#个别银行暂停二手房贷款# #楼市大讲堂#
这个我在一线有发言权，现在贷款特点是这样的
1、贷款紧张会是常态。房地产集中度管理“两条红线”的划定，房地产贷款增速会继续被压降。
2、按揭贷款额度紧张，银行上浮按揭利率
3、贷款周期拉长，下半年继续紧，明年概率抗压放宽。
“法拍贷”是银行针对网络司法拍卖，根据相关法律、法规，结合司法拍卖工作及银行相关贷款业务实际情况，为竞买人提供的专项金融服务。
产品特点：
1) 贷款前置，竞得者可用首付款+银行贷款支付拍卖尾款。
2) 贷款利息低，贷款利息为银行同期贷款基础利率上浮10%起，则贷款利率为首套年化5.45%，第二套年化5.75%。
3) 首付比例低，办理贷款的首付比例最多可低至30%。
4) 贷款期限长，贷款期限最长可达30年#青岛头条#
其实银行放贷的时候明知道这些经营贷被用于炒房了，但是银行宁可贷款用于炒房而非小微企业经营。原因很简单：这种经营贷是用贷款人现有房产做抵押的，用于买房银行认为至少不会亏本，而在经济不景气时用于小企业生产则亏损的概率远大于买深圳房子。充分证明银行业晴天送伞雨天收伞的特性是很难改变的。
