【浙江：提高三孩家庭住房公积金贷款额度并予优先放款】浙江推进构建“育儿友好型社会”，延长产假、护理假、育儿假和独生子女陪护假的期限。优化保障性住房配给机制，对多孩家庭予以倾斜，提高三孩家庭住房公积金贷款额度并予优先放款。推动将3岁以下婴幼儿照护服务费用纳入个人所得税专项附加扣除。详细浙江提高三孩家庭住房公积金贷款额度并予优先放款-杭州新闻中心-杭州网
近日，浙江也加入积极鼓励生娃的队伍了，措施之一将提高三孩家庭住房公积金贷款额度并予优先放款。我觉得，目前当务之急是对首次生育的提高公积金贷款额度，甚至应该降低首付比例，给予利率优惠，得先解决从无到有，没有一胎，何谈三胎？据我观察，敢生三个娃的，不差公积金贷款这点额度，家里房子也足够大，面也太窄，全国才1亿人交公积金。
山东青岛正式启动商品房“商转公”贷款政策。近日，山东青岛市发布商品房商业贷款转个人公积金贷款的政策措施，基本内容用自己的话理解是这样的。
一是优先保障在购房时已符合住房公积金贷款条件，但因开发商拒贷，而没有使用住房公积金贷款买房的群体。（注意：优先保障，就是第一批先保障这些群体）
二是‘商转公’办理条件，基本上有4条：1、从来没有公积金贷款。2、第一次购房自住。3、贷款人连续、正常、足额缴存公积金满6个月。4、原商贷发放时已连续、正常、缴存公积金满12个月，原商贷为2017年1月1日至2021年12月31日期间发放，且合同约定利率为上浮利率。（注意：第一次使用，第一套房，自己住）
三是“商转公”政策适时调整，扩大更多合作银行，逐步拓展政策覆盖面，惠及更多群体。（注意：随时调整，还会有第二批、第三批等）
二套房能否办理商转公货款？答案来了
网友：我和女朋友打算结婚，各自购买了第一套住房，女方用的公积金，我的纯商贷。请问下结婚后我能否转公积金，如果能是算第二套住房还是第一套住房。
武汉住房公积金管理中心回复表示：根据《武汉住房公积金流动性风险管理暂行办法》（武公中规[2020]2号）规定，从2020年10月22日起，实施流动性风险防控一级响应措施，商业银行个人住房贷款转住房公积金贷款，优先满足缴存公积金职工首套刚需住房需求，二套房商转公暂缓办理。因留言人婚后商转公申请属二套房，故暂无法申请。
@武汉小亮点 如果这位小伙子想办理商转公，那么只能暂缓结婚了，婚前首套还是可以转的嘛[呲牙]
来源：武汉城市留言板
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【我住房公积金每个月缴纳1150元，双边加起来2300元，我是一名事业单位员工，打卡工资每个月5000元左右，每年实际到手收入在8-9万元，目前名下有一笔小贷，余额大概还有一万多没还，信用卡五张，每个月正常消费使用，没有大额套现什么的操作，现在我准备买房子，首付是父母资助，但是我想尽量多贷一些，请问老师我这种情况能贷到多少钱？房贷容易通过吗？哪种方式最划算？麻烦解答一下，感谢！】
Bank民工：
朋友您好！你的综合资质属于中等以上的，有稳定的工作，公积金缴纳金额高，没有什么负债，应该是银行最喜欢的客户类型，所以房贷通过问题不大，当然如果手上资金充裕，把小贷还清再申请房贷自然最好。关于你的其他疑惑，我给出的建议是这样的。
首先，优先安排公积金贷款，公积金贷款是目前最便宜的贷款方式，利率只有3.25%，最长20年，最高额度各地略有差异，我们这边是个人50万，夫妻双方60万，你可以看看公积金贷款是否满足你的要求。
其次，若公积金额度不足，建议申请组合贷款，额度不足的部分由商贷补充，这也是相对划算的一种方式，可以满足你多贷一些款的想法，就着你们当地房贷最低成数来申请。
最后，可能有些楼盘不支持公积金贷款或者组合贷款，那么只能申请纯商业贷款了，利率可以向银行申请优质单位最便宜的，然后记得每年提取公积金偿还房贷，减轻压力。
你只要保持良好的征信记录，完全不用担心银行会对你有什么苛刻的要求，或者拒绝你的贷款申请。
我是Bank民工，指点迷津，金融圈不迷路！希望我的解答能给您带来帮助！#关于金融那些事#
郑州市住房公积金贷款最新政策，近期想用公积金贷款的可以了解下#郑州头条# #郑州爆料#
为什么公积金贷款这么难？
我们经常会看到有人抱怨自己公积金没有用处，这么低的利率往往不能用来贷款。除了跟房子有关，都没办法领取出来。就算跟房子有关的买卖贷款，都比较困难，这是为什么？
公积金贷款的话，只要你是南宁区或者市公积金，新房二手房都可以用，但也有很多阻碍，先捋清楚二手房的问题。
二手房中业主都比较抵触公积金贷款，因为正常流程走是先申请过了商业贷款再给完首付过户，尾款有预期有着落了；公积金是先给首付就过户，得了买家的房产证再去申请公积金。业主方就会觉得钱款没收完就过户，这样不保险不太愿意，那这时候房子就不能用公积金贷款，因为卖家不愿意办这事。
那二手房有没有可行操作方式降低双方用公积金贷款的顾虑？有的！
1.首先去公积金处看下自己能带多少款，公积金处会根据你的缴存额给出公积金贷款额度，再根据房子贷款总减公积金额度，就知道要不要再做商业组合贷。2.申请商业贷款，审批过了再去交税过户，过户得证就可以去公积金申请贷款了。
再说说新房。开发商首要的目标就是要回款。所以经常看到售楼部优先一次性买房客户，贷款站后面，公积金先别来。因为开发商知道，通过银行贷款的话，回款时间会拉长。用公积金的话，因为公积金额度在南宁只有60万，不够剩下的还得加商业组合贷，时间再被拉长，这是开发商所不愿意看到的。所以我们看到市面上卖的好的楼盘基本上都不愿意用公积金。房价高的地方也基本不愿意用公积金。就剩下一些卖的不好的偏的楼盘，愿意给到公积金贷款，开发商想用这样的政策吸引大家来买他家的房子。
除了开发商的原因，还有公积金政策的原因。南宁市公积金要求存缴到一年以上，区公积金存缴要到半年以上。异地公积金不能在南宁使用公积金贷款等问题。
公积金的使用简单可以归纳为贷款和提取两种功能，详细操作办法可到公积金微信公众号查询或咨询本人。
惠州公积金贷款优惠政策来了！额度最高100万！夫妻最高150万！
最近，惠州住房公积金管理委员会发布了关于印发《惠州市住房公积金管理委员会关于惠州市人才住房公积金优惠政策实施办法（试行）》的通知，通知提到，针对高级人才以及人才给出公积金贷款优惠政策。如：
高级人才在惠州购买首套、二套自住住房，住房公积金贷款的最高贷款额度为100万，夫妻双方合计最高贷款额度为150万元，还可以享受优先放款。
全日制硕士、副高职称以上人才购买首套房，公积金贷款最高额度为60万，夫妻双方合计最高贷款额度为90万。
购买二套房，个人最高贷款额度50万元，夫妻双方合计最高贷款额度为80万。
此外，还有不受“首房首贷”限制，港澳台职工与高级人才享受同等待遇等利好政策。
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