【浔案例】：500m风格：新中式（中式）
•由于业主对传统文化的青睐，设计师提炼传统的中式风格，将中国文化中的“家”与“和”书写进这所空间。#装修实景案例[话题]##惠州装修##新中式风格#
惠州仲恺高新区，学区房，带装修和家电，便宜的才17W，贵的25W。上学方便，风景不错。帮你选好房的视频
帮你选好房【浔案例】：240m风格：现代简约
•在现代简约风格里面人们总是想在简洁实用而又有现代气息和艺术氛围之间找到自己的平衡点，不但是实用的装修和家具，而且在装修里面体现精致生活和个性生活。#惠州装修##现代简约风格##装修实景案例[话题]#
【浔案例】：150m风格：现代简约
•现代风格是比较流行的一种风格，追求时尚与潮流，非常注重居室空间的布局与使用功能的完美结合。#装修实景案例[话题]##惠州装修##现代简约风格#
在惠州博罗县花21万装修一套143平方的家，究竟能有多美！今天带你去看一套榕城华庭小区143平方，现代简约风格，刚刚装完的新家，真的是太漂亮了，走带你们去看一下
@汇康装修设计:#潘粤明世界杯预测七连中 惠州博罗县花21w装修一套143平方的家，究竟能有多美！今天带你去看一套榕城华庭小区143平方，现代简约风格，刚刚装完的新家，真的是太漂亮了，走带你们去看一下#同城装修的朋友看过来 #家装装修
本人在深工作有十几年了，10年前回老家买了一套房子，由于一直在深圳工作现在还没有装修，之后17年又在惠州买了一套房子，两套都是贷款买的，现在在深圳租着房，有没有和我同样境遇的人，要怎么解决这种问题[捂脸]
[666][666][666]//@五华人在惠州做装修:
五华人在惠州做装修中视频审核期间到底要不要发作品呢？#口播视频
01:31【惠州装修工地分享】
坐标，山水华府。
今日定制柜子全部安装好，腻子工明日收尾。就可以安装灯具了。房子简单装修，后期配好软装和绿植也一样出彩。关注惠州江水平，一支有情怀的装修队
【浔案例】99m风格：现代简约
•对一位室内设计师来说，设计过很多住宅，对于自宅必然是有更多想法、要求以及期待。但回归到本质，还是围绕“以生活为中心”的定义。 回到家，并不只是推开家门这么简单：空间、家人、和自己，都有一扇门需要被打开。#装修实景案例[话题]##惠州装修##现代简约风格#
惠州装修，网红的双眼皮吊顶，已经完成，窗帘盒提前预留好尺寸，所有转角都做整板处理，尽量减少后期开裂的几率，装修的路上，我们一直在学习前行…#惠州装修# #匠队长# #惠州#
#二手房已有二十年房龄了，还能买吗# 朋友有一套20年的物业出售，位于惠州麦地，2018年3月新装修完，三房二厅一厨一卫一阳台，每个房间配有三台新空调，有配置电视、冰箱、洗衣机、鞋柜、衣柜、沙发、餐桌等全套设备，小孩房是2.7米长的榻榻米、三格推拉式衣柜。套内使用面积一百多平米，带一楼单车间（新粉刷）。学位是：28小、惠州一中下埔小区。目前看，无法从银行贷款，只能全款或分期付款，均价才6000多，相比惠州均价在一万三四的价格，已经算比较便宜了。重点是带一中学位，可以建议入手。如果没有学位，要全款六七十万，其实不建议买。
在惠州有商品房，深圳那边有半年以上的社保，现在可以申请装修贷了，不用真实装修，毛坯房，已经入住或者没交楼都可以，月供半年以上就成，基本都有25万到50万。利息很低，才2.8，最近几天进了很多件了，大部分都可以批，这两年疫情影响，有太多人缺钱了，哪哪都是开支！
花了10W的装修，90平方三居室的房子，才知道简单的装修，也是这么的简洁，没有一丝俗气，反而就是美。
1.没有多余颜色，只有白色乳胶漆满刷墙面，至于天花板采用双眼皮石膏线装饰走边这样不仅干净，反而让人舒适，看着简洁美观实用又大气。
2.暖色系的衣柜，再搭配木色的门，整体效果看起来很简洁又美观，最重要加上长拉手的柜门，既显得极简，又提升大气上档次。
3.在家居方面的搭配，还没有进场，应该都很精致也很时尚，能衬托空间更加温馨，我们期待软装进场。
其他空间设计也是相当不错，厨房和卫生间搭配，都是很漂亮，特别是厨房的橱柜，看起来非常整洁又时尚。
感谢大家的阅读，喜欢这样的简单装修，不妨参考一下。#装修# #惠州头条# #寻找头条生活家#
总价十万的装修工程，业主已经按合同进度交了六万，为什么前一阶段工程的质量问题仍未得到修复？装修公司拒绝调解，业主在鉴定机构缺乏相应资质的情况下选择撤回鉴定申请并单方委托我司进行质量鉴定，她的诉求能否得到满足？
来自广东惠州的李小姐与装修公司签订了装修《合同书》，约定将新房的泥水和电气工程交由装修公司装修，合同总价十万余元，并约定了付款节点：开工进场付30%，瓷砖、门进场付40%，油漆、批灰等进场付25%，竣工验收结算付5%。
装修工期为90天，如因业主不按合同约定付款导致延期，每逾期一天业主应向施工方按逾期支付的金额支付千分之三的滞纳金；如因施工方原因逾期竣工，则每逾期一天施工方应向业主支付合同总价千分之三的违约金。
合同签订后，装修公司按照合同中约定的时间开始进场施工。但在装修工程约定的完工日还有两周时，李小姐到施工现场查看瓷砖铺贴情况，发现存在空鼓起翘、高度不齐等诸多质量问题。
李小姐当场要求进行整改，公司负责人口头答应，但要求李小姐先转账一万元。在李小姐转账后，公司负责人仍继续向李小姐催款，而工程进度没有进一步进展。眼看着合同约定日期已过，李小姐多次到施工现场沟通要求修复质量问题，并联系当地派出所和12315热线希望与装修公司调解，但屡次遭到对方拒绝。
无奈之下，李小姐向法院提起诉讼，要求解除合同、装修公司返还已交付的六万元装修款并支付拆除费、违约金。
法院在审理过程中，根据双方要求选定了一家房屋安全鉴定公司，但李小姐发现公司并没有装修方面的鉴定资质，于是撤回了鉴定申请，并在充分告知装修公司和邀请了公证处进行公证的前提下单方委托了我司对现场进行鉴定。
此案归属于装饰装修类合同纠纷，现在我们来理清这个案件中的争议点：
1.装修公司是否需要向李小姐退还已交付的工程款，支付已完工部分拆除费？
2.装修公司是否需要向李小姐支付违约金？
我司鉴定人员接受委托后，通过现场勘察、询证、拍照取证、资料比对，出具了《装饰装修工程质量鉴定意见书》，其中的鉴定结论为：李小姐家的装饰装修工程施工存在进口门处电线无间距，有安全隐患；厕所马桶、厕所门、阳台门、厨房门安装的品牌与约定不符；厨房墙体、客厅地板等多处存在空鼓现象；多个房间天花、墙面漆出现开裂现象；地板防护膜没有贴；地砖高度存在高低差等质量问题。
以上情况不符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》第3.3.14条、第6.2.5条、第6.2.7条、第10.2.4条、第10.2.5条、第12.2.3条、第12.2.5条、第12.2.9条、第14.4.3条、第14.5.6条《建筑地面工程施工质量验收规范》第6.3.6条、第6.3.8条、第7.3.10条、第7.3.14条、第7.3.15条；《建筑电气工程施工质量验收规范》第14.2.1条、第17.2.2条；《住宅装饰装修工程施工规范》第16.1.4条、第16.3.14条；《住宅设计规范》第8.7.2条；《民用建筑电气设计规范》第10.7.9条等规范的规定。
根据我司出具的质量鉴定报告为依据之一，法院审理后做出如下判决：
双方签订的《合同书》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，合同有效，应受法律保护，双方当事人应当按照约定履行自己的义务。李小姐并未提交充分证据证明已完工部分工程无法进行修复且需全部拆除后重新施工，因此法院不支持其关于装修公司退还已交付的工程款、并支付已完工部分拆除费的要求。
在鉴定公司作出的鉴定意见中，载明李小姐家的装修工程存在质量问题，虽然装修公司在庭上对鉴定结论不予认可，但未提交相反证据，因此法院对鉴定意见予以认可。李小姐因房屋已完工存在质量问题未支付后续工程款，并未违反合同约定。而经过现场勘验，李小姐家的房屋并未完全装修，装修公司未能在合同约定的日期内完成工程，应当承担违约责任。
最后，装修公司被判向李小姐支付违约金、案件受理费和鉴定费共计四万余元。
案件分享虽已结束，但容老江多说两句。业主遇到装修质量纠纷时，如果争议对方拒绝共同委托鉴定或声称不认可鉴定报告，业主完全可以通过单方委托鉴定机构出具鉴定报告来证明施工存在质量问题。虽然之前老江刚讲过单方委托的失败案例，不过以老江我超十六年的装饰装修类鉴定经验来看，单方委托鉴定在程序正确的情况下是完全可行的。比如本案中的李小姐，她因为最初指定的鉴定机构没有相应的鉴定资质而选择撤销申请，转而单方面委托具有装饰装修类鉴定资质的我司进行质量鉴定，并在鉴定前充分告知对方和邀请公证处到场进行公证，所出具的报告也被法院采纳。
对此，大家怎么看？欢迎在下方留言，一起讨论。
法理情长，格物致远。
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#装修# #装修纠纷# #单方委托#
胡编乱造
浩天装饰军仔惠州装修公司
00:06最近老看到说惠州的房价直线式下降，好多房子卖不岀去，心想好险，差一点……
去年五一期间，楼下邻居带着也去惠州看了一次房，当时场面挺火爆，我们差点交了定金[可爱]，近两年深圳楼市疯涨，我们这当年四五千一平的最高也达到了八九万一平，所以小区好多邻居跑到恵州买了房，买的早的三五千一平，晚的一万四五，眼看这房价疯涨，直到有一天老公碰到5楼邻居也在惠州买了房之后终于有点心动了，其实我早年间就叫他去看，他一直不去所以我们也错失了很多机会，5楼邻居和我们同时装修入住的，算是老熟人，因为邻居说他前期看过惠州几十个楼盘了，经过筛选准备带我们去看几个他认为性价比较高的，首站是珠江四季悦城，邻居家就买在了这里，这个花园挺大，前面开发的别墅区已全部销完已有人员入住了，邻居买的二期已售完，我们看的样版户型据说也沒有，有的户型不是特别理想，我老是觉得明明110平的房子给我感觉比我现在90多平的还要小，价位一万五左右一平和邻居半年前购买的相差不大。第二站我们去看了据说是惠州临深楼王的锦绣1号，锦绣1号的园区绿化确实漂亮，大堂洗手间都是五星级酒店的标准，确实让人惊艳，样板间装修的也是豪华，房间也比较方正，当然能被称为楼王，价格也是当之无愧的美丽——三万多一平米，一套房至少300万以上，虽然锦绣有吸睛之处，但我觉得花300万在惠州不如在深圳找个稍偏远的小区也好。第三站华策御水花园，这小区属刚开发，邻居买时还未售，中介推荐我们过去的，说准备开发六期，样板是二期，因刚开发周边环境较差，谁知室内却让我们眼前一亮，南北通透方方正正的房间，设计的很合理，没有浪费一点空间，124和109平的加上增送的入户花园都可以做四房，很合我们心意，当时我们一起看房的三家人对这家都比较中意，后面回到大堂，发现看房的络绎不绝，有的当场交了2万定金砸金蛋领取优惠，看的我好心动，幸好邻居说考虑一下，我们就打道回府了。
回家后我两商量了一下，计算了手里的资金，准备搞套华策，我又给另一个同栋的朋友讲了一下，她家在那个龙光城已买了四五年，只是一直没住，节假日过去开窗通通风，第二天她和她老公跑去了一趟，专门帮我们看了下，也觉得不错，正当我们准备付钱的时候，有个朋友找老公合伙生产一个贴膜的机器，考查了觉得这个项目比较有前景，另外觉得孩子还小，惠州的房子除了自住，投资变现比较困难，十年内我们不可能入住，惠州置业又放弃了……
今年从1月7号深圳岀现疫情，一直断断续续，后面越演越烈，工厂也停产，生意受阻，大家的经济也都受到了影响，有点庆幸没有买房惠州，当时若付了几十万，那现在就要背负每月八九千的贷款，几个月入不敷出，现在看到房价下跌了三分之一，估计我也难以安眠，想来好险[捂脸]
