许多私企，除去贷款，资产为0或负。
二万亿败光了，与他好像一点关系都没有，还照样风光无限，让世人看到了特大奇事。
“存款成本就是生命线！”—银行人士。
贷款买房的人，家庭财富能够跑得赢通货膨胀；存钱吃利息的人，家庭财富会不断贬值。
最近，银行的中报已经陆续披露完毕，净息差大幅下滑已经成为银行业普遍面临的一大压力。为了给实体经济减负，促进经济稳步增长，确保就业岗位稳步增加，我们不断下调银行利率，不断降低MLF和LPR，再加上信贷需求萎缩，人们普遍不愿意贷款投资和消费，私企和个人贷款量大幅下降，银行的净息差收入大幅下降。
接下来，为了鼓励人们积极贷款，银行的贷款利率还得不断降低，银行如果想要稳息差，就得不断降低存款成本，银行的存款利率也会跟着不断降低，想要依靠存款吃利息会越来越困难。贷款买房的人，长期来看，家庭财富能够跑得赢通货膨胀，存钱吃利息的人，长期来看，家庭财富必然会不断贬值。
没有在交公积金的朋友可以看看，尤其是年轻人，可以节省一笔不必要的开支。
开始还房贷了，每月的19号，都是房贷的还款日期。由于一直在私企上班，一般只给交五险，一金公积金一般都不给交，有的甚至啥也不给交。近几年国家社保相关政策的出台，硬性要求单位要给员工交保险，单位也怕这个处罚力度，现在一般的私企都给交。
前两年周围的同事，都在自己交。去了公积金办理中心了解到，没有在交公积金的个人，都可以申请。只要办理一张银行卡和拿着身份证，就可以交。5000元基数以下的，比例是12%，公司单位各6%，只是单位的那部分自己交。按5000元基数以上交的，需要征税证明后，也是12%的比例。这个贷款比例和公司给交的算法不一样。个人自己交的，贷款额度是账户余额的15倍。毕竟公积金贷款比商业贷的利率低了不少，那会就办理了，每月交1200元，以防以后用。
今年五月份，犹豫中选定了人生的第一套房，用公积金贷款贷了50万，利息3.25，比起商贷的5.75确实低了不少。前两个月开始打款了，每月2600多，提前几天都会收到短信，提前备好资金，以便扣款。
在此提醒大家一下，尤其是年轻人，单位不给交这个公积金的，每月自己可以拿出1000左右的资金，自己给交上。就是当地的办理员工公积金中心的窗口问问，我们这边是有个灵活人员就业公积金办理窗口办理。这样以备后边买房时便于贷款，利率确实比起商贷低了不少，也算省下一笔不少的开支。
当然，若如果自己账户里的资金，不买房用的话，这个款项也是随时可以取出来的。即使你买了房，也可以有选择权，可以绑定自己贷款银行的行当月扣除，也可以选择用公积金账户资金扣除，此时的你每个月还需要向公积金账户定时打款。如果你选择贷款方的银行还款，每月保持资金额度抵扣还款数额即可，这个时候公积金里的钱也可以拿着房贷合同一并取出。如果你选择公积金还款，当月会在公积金账户里扣除。假如后期公积金账户资金不足以抵扣月供时，放贷方会在你贷款时绑定的卡里扣除欠的余额。只这个时候你保证公积金账户余额和绑定银行卡的总额可
以抵扣房贷就可以了。
看上去挺麻烦的，其实，步骤真的很简单，转给身边没有在交公积金的人，真的可以省下一笔不少的开支
我的侄子今年36岁，他在辽宁葫芦岛的一个私企做焊工，工作很辛苦，技术要求也比较高。
一个农村的孩子，在一个地级市找到了一份私企的工作，还是非常珍惜的，在葫芦岛市买了一所房子。88万元，首付30万，贷款了58万。每月的月供需要3300元，三口之家，因为孩子还小，所以侄媳妇做全职太太，这样一个人的工资养活了一家子，还要还房贷，到现在连私家车还没有置办。生活真的不易，需要辛苦的付出来养家糊口，去年年终12月份的工资是9700元。如果去掉年终奖金，每个月只有8000多元钱。
你们说这样的工资水平，对于一个三口之家还有3000多元的月供，真的不容易吧？
作为一名铁路职工，你后悔吗？
先从我个人来说吧，在没来铁路上班之前也在外面私企干过销售，每月收入有高有低，由于是小公司，不缴纳任何社保项目，尤其现在疫情当下，随时都有封控的可能。年轻人为了体面的生活买车买房大多数都是贷款，私企干一天有一天的钱，不干就没有，长时间的封控车贷和房贷很难有保障可以每月全数还清。没有背景没有关系也没有深厚家底的我觉得来铁路不后悔，最起码每月定时定点发放工资，从不拖欠。并缴纳五险二金算中等水平，房贷每月可以全数还清，养家糊口刚刚好，虽然辛苦，但真是挑不出别的毛病，每年提取一次公积金用做别的地方或者储蓄，以备不时之需，旱涝保收。#铁路职工#
“不想给银行打工，就提前还房贷！”提前还房贷究竟划算不划算？
今天跟一个银行朋友喝茶，她说，近期很多客户都在提前还房贷，正在积极降杠杆，降低月供，拦都拦不住。原因是客户提前还款的这部分要客户经理自己放额度把窟窿填上。朋友直呼，银行KPI考核太难了！
不少人房贷利率比较高，有的超过了6%，甚至有超过7%的，而现在存款利率下降明显，即使三五年期的也很难超过4%了。存贷息差加大，所以身边很多人都动了提前还清房贷的念头。
中国楼市长久以来惯用的，美国“老太太”式的提前消费、提前享受的方式，显然没有那么香了，中国人传统的“无债一身轻”的观念，再次占据“主流”高地。
提前还房贷究竟划算不划算？
“提前还款并不一定划算，要看具体情况”。一般刚开始还款一两年的借款人，如果贷款利率比较高，特别前两年利率去到5.6%到5.8%的客户，同时手头上的闲置资金的投资理财又不能产生高于银行利率的收益，可以考虑提前还贷。
但是对于还款期限已经超过三分一的，或者自身贷款利率低，特别早期利率打7折的客户或者公积金贷款的客户，还有无论等额本金，等额本息，无论何时还款都是一样划算的，提前还贷的意义不大。还有借款人在申请提前还款时，也要留意提前还款的罚息问题，这也是成本之一，所以要考虑满一年再考虑提前还款，以此规避罚息。
还要考虑CPI和通货膨胀率的情况，比如今天的100万元在20年后相当于多少钱。用2022年的100万元乘以2042年物价水平与2022年物价水平的比值，即可得出结果。
就算我投资收益不如贷款利率，理论上也没必要提前还，房贷是普通人能贷到的 为数不多的优质贷款。留一定的现金流，应对各种紧急情况，可比死死盯着那点贷款利息更有价值。而低利率，长期贷款是肯定不要提前还的，这也是唯一你可以长期理财的一个基础，想想多少私企高利贷都要去贷款？永远记住：只有用别人的钱去赚钱才是你财富自由的必然之路。#股票# #房贷# #我要上头条#
鼓起勇气向大学女同学借5000块钱，结果她给了我10000块！
受疫情影响，我所在的教培行业关停了20多天，发工资前，老板说，这20多天公司都关门，没有收入，大家也没上班，公司也是苦撑着，只能按最低保障标准给大家发工资了，请大家理解。
理解倒是理解，老板也不容易。这个疫情闹腾三年了，老板原来有三个店，已经倒闭两个了，只留下这一个店还在苦苦支撑，听说也是借钱支撑着。有了这个店子，还能多少借到点钱，要是一个店子都没有了，借钱就更难了。
理解了老板，转过身就得面对我自己的生活。最低保障标准是2600多，吃饭都得省着。每个月的贷款、生活开销等，都得七八千元，扒拉着前期的结余，算来算去，这个月的贷款等还差5000元。
理解疫情，理解老板，也理解自己，可万恶的贷款不理解，到时候不按时还款，就是催收、失信……想都不敢想。
只好硬着头皮，准备借钱。
借钱这事儿，总是从自己认为关系最铁的人那儿开始。打了几个自认为交情最深的同事、朋友的电话，结果各有各的难处，各有各的说法，总之没借到，细节不说了。都是成年人，你懂的。
翻着最近聊天的微信，忽然翻到一位大学同班女同学。毕业后她去了广东，前几年转业到地方工作，在一个事业单位工作，挺稳定的。
我呢，到了北京，就在私企里混着，时好时坏。人生的路啊……不说了。
最近她跟我咨询过孩子教育的问题，说孩子的兴趣太多，这也想学，那也想学，不知道学哪个好。
我就给她出了出主意，让她尽快找到孩子的天赋使命，找到孩子最擅长的领域或者技能。毕竟人的精力是有限的，一辈子能干好一两个领域或者掌握一两个技能，已经很了不起了。
有时候，爱好广泛，选择过多，也不是好事。
表面上是给她的孩子出主意，实际上，这是我自己的血泪教训啊。
我年轻时，自恃有点小聪明，觉得自己这也能干，那也能干，简直就是无所不能。职业生涯也是东一榔头西一棒子，频繁跳槽，频繁更换行业，如今人到中年，虽然还是雄心不已，事实上却是一事无成。事业上没成就，经济上没积累，看着两鬓白发越来越多，焦虑感也是越来越强。
不说这些了，后悔也没用。鼓起勇气，给这位女同学发了微信，向她借5000-10000块钱，实际上希望借5000就可以了。说实话，当时的心情是:失望和希望一半一半。
没想到她很快回了，说“好，我转给你”。
然后，我就收到了10000元。
我当时的感觉，就像原来浑身的血液都是凝重的，不怎么流动，现在忽然就轻快地流动起来了。
我这人不太善于对别人表达感谢，觉得比较肉麻，但从内心里，我确实非常非常感谢。
这年头，能借你钱的，都是铁磁，那种过命的交情，跟战场上救你命的战友情，没什么两样。
何况，我想借5000元，人家主动借给我10000元。
@大乔读书会 感情深厚的，还是同学(发小也有)，小学同学、初中同学、高中同学、大学本科同学，同学的友谊还是相对纯洁的。上班以后，单位上的同事，社会上的朋友，很难有那种过命的交情。不信的话，你借钱试试?
所以，珍惜愿意借你钱的人，珍惜曾经的同窗同学吧！
#现在干美团外卖，有出息吗#
对于这个问题！我还是有发言权的，因为我自己就是一名美团骑手！
伟大领袖毛主席说过，没有调查过就没有发言权，我就用自己跑美团一年半的亲身体验和感受来和大家聊聊！
本来自己是在一家私营企业机械厂做焊工的，虽说工资不高，还是为我们买了社保，医疗保险和住房公积金等三份保障！
最大的好处是，每天按时上班下班吃饭睡觉三点一线的生活，不用操什么心，吃癌饭，做癌事，比较稳定！
可是，这样的安逸生活只维持了五年的样子，到第六年，因为一款我们厂自己开发的一款产品抢占市场失败导致订单数量一落千丈，就是以前的老客户也被吓跑了！所以效益也随之每况愈下，越来越难以维持下去，慢慢的很多同事选择递交离职报告走人！
市场竞争就是这么残酷，就是别人都没有搞出来，你要抢先推出新产品占领市场，在市场上占有一席之地才能傲立广阔的前景市场！
反之，不进则退！说不定还有倒闭的可能！
效益不好的时候，我们的收入也收效甚微。每个月就那么两三千块，加上我那时又贷款买了车，所以不得不递交离职报告离开我唯一感觉福利待（社保，医保和住房公积金）遇很好的公司！
从厂里面出来以后我换了三四份工作，在广告公司做了三个月（因为与业务经理发生不愉快的事情），在那个磨粉厂做了一个月（体力透支太严重！），等！
最后，听说跑美团可以拿到五六千一个月，就兴致勃勃的通过微信找到美团站长带着试试看的心里先尝试一下吧！
九月份进去跑了一个星期，老站长就带头罢工，原因是有时候跑4，5公里的远单也只有3块钱派送费，其实根本原因是加盟商是别的县城的人，早就不想待在他下面，想推翻他，自己人做主！
结果是“地头蛇没有压过强龙！”失败而告终。
好了，还是言归正传，跑美团是一份脑力兼体力的事情，抓了五六个订单的时候，你要考虑先送哪个，如果哪个订单卡餐，又要先送哪个等！
并且每天还要面对顾客不接电话（下了单之后就忙自己的事情去了，）路上堵车（上下班高峰期，道路太窄有些车子违法乱停乱靠导致堵车）商家出餐慢（因为到了饭点，商家要做堂食又要做美团外卖，根本忙不过来，这个问题永远解决不了？）
还要面对顾客地址不详细，要凭自己第六感断定方位等！有些顾客地址就是写的五十米范围内，让你去找吧！电话打通了还好，要是没打通，手上还有别的订单要超时，急得你像热锅上的蚂蚁一样！
还有顾客要你帮忙带烟，带水之类的，带吧！时间紧迫，不带吧！又怕顾客点差评等！
我有一次还碰到一位顾客点了一份早餐要我帮她打卡，早餐给我吃！我也是真的服了！
搞得我下线帮她下载打卡软件，害得我搞了一个多小时！
最可怕的是：要面对系统乱派发订单，你人还在城东单没有送完，给你又派了城西的来了！搞得你像赶死队的人一样，很多人也许不理解我们美团骑手为什么要抢红灯，因为系统乱派单，因为商家出餐慢！
因为顾客不接电话，
因为路上堵车等等N多理由……！
我总结一句话跑美团外卖就是跟时间赛跑，跟死神赛跑……！
多少次送餐跑五六楼很不爽的时候，我就会蹦出一句：为什么要人送，自己不会去店里面吃吗？！
我真的是服了！
有时候爬五六楼爬得你腿发软！
很多人根本就无视美团骑手这个职业，也许是因为它不需要什么技术含量，只要会骑电动车，会操作智能手机都可以来跑！
碰到熟人说我，怎么你也在跑美团外卖？
我说都是为了生活……！
同时，也希望更多的人多多理解，支持，关照，关心，包容外卖小哥！
退一万步讲，都是生活在社会底层的人，都需要理解和支持，信任！
非常感谢大家！
我是一名来自湖南的美团骑手！
贷款买房真的被狠狠套牢了！
邻居家的儿子，今年快30岁了，在私企工作每月工资5000多，到现在都还没找对象，邻居说前几年他和朋友一起贷款买了房子，现在每月都要还房贷，被房子狠狠套牢了。
他儿子每月需要还房贷快4000块钱，工作多年的存款全部都用来交房子的首付了，现在每月还房贷都需要父母的退休金补贴，自从降薪好多以后，感觉每天都在省吃俭用的过日子。
他说现在的女生都不愿意和公婆住在一起，所以他才决定买房，不过他发现有这么多房贷找对象还是很难，很多和他相亲的女孩都担心他失业，最后房子断供，忧心忡忡。
自从贷款买房以后，他本来打算靠自己还房贷，但是最终还是让一家人都为自己担心，而且现在如果房子出售，自己还赔钱了不少，生活都被这套房子打乱了，真的被狠狠套牢！
87年生人，已婚育有一女，一岁，现在很迷茫。家在三线城市，老公是国企职工，年薪税后11w，上升期，我一做造价私企员工，单位年薪8w+，兼职造价加证书一年5w，有一套90平贷款房，每月公积金还2千多，老公公积金这部分抵了，商贷4千多，生活无压力，现最近总被老公叨咕国企多好之类的，老撺掇我换工作去国企，说什么有五险一金，退休挣得多之类的，我也有五险，但是低档，但没有公积金，我在这单位工作5年多，工作环境比较轻松，现在和老公因为工作问题不愉快，他总说你在这单位能干到50岁之类的话等等，我说我的工作你别管，然后不了了之，唉，现在一听他提这事就烦！
任何一家企业管无论私企，还是外企在银行贷款上亿元，都应该企得到国家进行监管，避免造成债务危机！或资金外流。坑害人民!
#乌鲁木齐头条#发工资了，居家了90多天没上班，私企老板更是举步维艰，昨天公司开了个钉钉会议，老板说了一句话，她说“现在很难，真的是很难，但是不管再难，现在是到了公司养员工的时候了，但愿大家都能挺过去”，我真的打心里感谢老板，三个多月了，私企老板真的也很困难，每月没有收入，但是银行的贷款利息，房租，员工的工资都是必须要出的，三年疫情下来，私企倒了好多，存活下来的也都在夹缝求生，我所在的公司就是私企，本来想着今年好一点儿，结果……
家里有个CRV六年了，以前都是我开，媳妇拿驾照了要买车，她上下班单面20公里，从秦 宋 唐 汉上下五千年都看了，从DMi看到了纯电，也不知道买哪款了，小区门口有充电站，油腻中年三四线小城市，私企打工，家庭收入四十个开支二十个，无贷款，出行主要上下班及周边县市，大神们给点建议！！！
