之前讲经营贷，有人讲只能贷3年，有人讲是20年，其实都不完全对。经营贷款有两个期限，一个是授信期，一个是借据期。比如授信20年，借据3年一期。意思就是在20年内，信用如果没有问题的话，每3年可以贷这笔钱一次，也就是每3年要还完贷款，如果需要还可以继续贷出来。
最近经营贷细则出来了，主要改变是抬高了门槛。俗话说道高一尺魔高一丈，这次看看贷款人还有什么招数。
房产抵押为什么是首选？因为利息低、额度高、年限长。房产抵押比市面上任何无抵押贷款的利息都要低。比如，四大行抵押年化利率只要3.8%，第二，单家银行房产抵押抵押的最高额度是3000万，一般的资金需求完全可以满足，最后房产抵押最高年限，可以达到30年，还款压力小，资金流动性强。#贷款##房产##买房#
