#榆林头条# #榆林身边事# #榆林#3月2日，中共陕西省榆林市委办公室就灵活就业人员公积金贷款额度、贷款方式[已回复]
尊敬的李书记，
您好，我想咨询一下，现在榆林市住房公积金中心对于灵活就业人员的贷款额度与贷款方式。感谢李书记能够在百忙之中阅读来信，答疑解惑。
回复
中共陕西省榆林市委办公室
亲爱的网友，您好！
现将我市关于灵活就业人员的贷款额度与贷款方式相关政策，回复如下。
一、基本条件
一是连续足额缴存住房公积金6个月及以上，且申请贷款时公积金账户状态正常。二是借款人（含共同借款人）个人信用状态良好，符合公积金贷款条件。三是基于购买、建造、翻建、大修自住住房目的的。四是具备公积金贷款还款能力。五是能够提供合法真实有效贷款担保。
二、贷款额度
目前，我市住房公积金贷款最高额度为80万元。申请时，还应综合测算以下条件。一是贷款申请额度不得超过房屋价款规定比例。购买、建造、翻建、大修自住住房的，申请贷款额度不超过房屋总价款的80%；精装修自住住房申请贷款额度不超过房屋总价款的70%。二是贷款申请额度必须满足公积金缴存测算额度。借款人（含共同借款人）为住房公积金灵活就业缴存人员的，原则上应当按照以下公式测算公积金贷款额度：贷款额度（取万元整数计）=借款人/共同借款人申请贷款当月公积金账户余额15（倍数）。三是申请贷款月还款金额不得超过规定比例。原则上借款人（含共同借款人）公积金贷款月还款额度不得超过其月家庭收入额度的60%。具体住房公积金贷款可贷额度，必须综合参考以上几类额度测算方式，选择最低测算额度确定。
三、贷款方式
借款人（含共同借款人）应携带身份证、户口本、结婚证等有效身份证明文件，以及购房合同、付款凭证、收入证明、信用报告和贷款担保资料等有效文件，向市住房公积金管理中心业务经办网点提出贷款申请。一是所购房屋为已备案的预抵押楼盘项目的，可在指定业务经办网点提出贷款申请，网点详情可通过房地产开发企业销售人员知悉或查询我市住房公积金管理中心网站公告信息。二是所购房屋为二手房或现房的，房屋所在地为县（市区）行政区域的，可向我市住房公积金管理中心相关县市区管理部申请；房屋所在地为市本级行政区域的，可向中央直属企业分中心申请。
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