绝！绝！管好自己的腿，嘴，手，心里想着该做的事，去做你的每步计划，一切皆有可能，莫去纠结那个这个的。
全面放开呼声越来越高，对于我们普通老百姓，一定要做好如下六点，未雨绸缪。 第一、如果年轻人有房贷，还有份工作，攒了一点钱，一定记住，提前还一些贷款，可以减少月供，也减少了断供的一些风险，同时，少给银行免费打工了，节衣缩食，未来三年，一定不要挥霍，只攒钱，然后存钱，吃利息，手上有现金，心中有数。 第二、假如你是刚需，买婚房，孩子上学，编制内，收入也非常稳定，是可以下手购买，房价还在下跌，没到底，我们要相信，各种成本在增加，房价下跌是不会的，你手上有闲钱，不要投资房产，全面放开，各行各业进入正轨，但是还在恢复期，失业的风险依然存在，断供的几率也大。 第三、出门一定需要戴口罩，特别是公共场合，电梯等密闭的地方，回家一定记得勤洗手，做好防护，减少聚集，就减少了感染风险。 第四、家里面一点备一些感冒药、消炎药，增加抵抗力的维C，不幸感染，可以在家自行治疗。 第五、提高免疫力，完成三针的接种，同时，锻炼身体，这是提高免疫力的最好方法，如果第四针可以预约，第一时间预约，从内外提高免疫力。 第六、自己做饭，两点一线，不要点外卖，自己煮饭，节约钱的同时还健康，一家在一起，幸福指数增加。 第七、全部放开，要适应，不要过分担心，不要害怕，团结一起，众志成城，战胜新冠这只纸老虎指日可待。 我们向往的2023年即将到来，让我们携手同行。
今年初开始，全国范围内就出现了提前还贷潮，没想到浓眉大眼的北京也未能幸免。银行一方面面对的是新增房贷业务乏力，另外一方面又面临存量的房贷业务因为提前还贷潮萎缩，腹背受敌之下银行的业绩压力山大，于是，今年银行可以说以非常谦卑、非常诚恳的请求给购房人发放贷款。
银行有多诚恳？以我亲身经历的一个楼盘为例，数家合作银行给出的办理条件是，贷款额度在1000w以内，只要收入证明，不要银行流水。
你觉得你收入证明都开不够？没关系，你的父母的收入可以给你提供担保，更离谱的是，你随便找一个异性，说是你的前男友、或者前夫，都可以给你提供担保，只有你想不到，没有银行办不到的，就一个目的：放贷。
北京的房贷利率一直处于全国前列，因为对于首贷的标准认定极为苛刻，导致大量的人只能按照2套进行贷款，房贷利率几乎都是5.88%，这么高的房贷利率，银行根本没有可以匹配收益率的产品，加上经济状况不好，大家手里有点闲钱，自然考虑提前还贷，早点结清贷款。
北京从2017年317调控到现在5年半的时间了，全市均价上涨只有10%，而5年半的房贷利息累计达到接近30%，这也就意味着在过去的5年半的时间里，购房者平均亏损20%，在继续房住不炒的大背景下，未来北京的房价能否跑赢房贷利率，这在很多人心里其实是个大大的问号，当你对未来没有信心的时候，提前还贷自然是理所当然的事情。北京尚且如此，其他城市更可想而知了。
可以说，今年提前还贷对于大部分有房贷的家庭来说，就是最好的投资理财，收益率等于房贷利率，而且稳赚不赔，现在银行的理财不但收益率低还不保本，所以买理财简直是被提前还贷吊打。
银行也不愿意坐以待毙，现在设置了重重的提前还贷门槛。去年是房贷额度总量控制，今年改成了提前还贷总量控制了。去年是最后几个月没有额度，只能来年才能放款。今年很可能到年底几个月没有提前还贷额度，只能明年还了。这一脚油门，一脚刹车，玩的是不亦乐乎。
提前还房贷
太原房产韩可以提前还房贷，还有违约金？#抖音房产达人 #一个敢说真话的房产人 #提前还房贷 #太原房产 #韩可以说房
00:18【如果你不能年入几十万，无法提前结清房贷，还是算了吧】
1.没钱买房，买不起房，就不买。你就那点首付款，那点血汗钱，还是留着等急用吧！
2.没买房子，你不会死！没钱吃饭，你会饿死。没钱看病，你是真的会死！
3.像现在的这个经济形势，挣钱很难，花钱太容易。收入难增加，但开支不会变少，只会越来越多。
4.以前经济好的时候，你还能勉强还上月供！但房贷周期一般是20－30年，周期太长！这期间，你无法保证自己的收入不变少，你无法保证自己不失业。
5.不买房，可以租房住，虽然折腾人。要么忍受房贷的压力，要么忍受搬家和颠沛流离的折腾。
6.如果你觉得搬家麻烦，那断供了岂不更麻烦！
7.那些开发商欠银行的钱可以拖着不还，你欠银行的钱能不还吗？
8.普通购房者是弱势群体，承担了所有的购房风险！
9.如果你收入不高，还不稳定，没把握提前结清房贷，那你最好不要贷很多款买房，否则你就容易被收割，让你一无所有！
40万本金，贷款利率4.9%，已还75个月，本金才还8.7W，利息竟然达到11.14W。
再看现在的存款利率，三年期3.5%以上的基本没有了！
手里一笔定存到期，果断提前还房贷！
节省了利息11.6W！
你们有车了还卖车 [赞][呲牙]
涵涵麻麻爸比贷款51万买房，和老公商量提前还贷款，看下媳妇准备了多少钱
02:32经济不好，还是应该手里多点现金流吧？//@吃肉一直瘦:和同事买了同一个小区同个户型的房子，楼层不一样，月供略有差别。 今天聊天时，同事说：你提前还款了吗？ 我没有，我觉得通胀的情况下，货币是贬值的，提前还款不是很划算。但是她这样问的话，应该是已经提前还了一部分，所以我说，唉，这几年开销大，攒不下钱，哪有余力提前还款呢！ 同事跟我说她提前还了一部分。目前月供不变，再有8年就能还完了。 还是好感慨呀！我们一起买的房，一起办下来的贷款，眼瞅着人家只剩8年的还款期，可是我还要多还5、6年。 更加感慨的是，我俩收入一致，她家里两个孩子，攒钱速度却比我们夫妻俩快多了。这才几年呢，中间还换了车，又攒下这么多本金。 没办法，她家两边的父母都不需要给钱，还能适当支持，而我们，一年就多出去10万的开销了。 不过还是疑惑，在我们收入基本稳定的情况下，提前还款划算吗？
吃肉一直瘦和同事买了同一个小区同个户型的房子，楼层不一样，月供略有差别。 今天聊天时，同事说：你提前还款了吗？ 我没有，我觉得通胀的情况下，货币是贬值的，提前还款不是很划算。但是她这样问的话，应该是已经提前还了一部分，所以我说，唉，这几年开销大，攒不下钱，哪有余力提前还款呢！ 同事跟我说她提前还了一部分。目前月供不变，再有8年就能还完了。 还是好感慨呀！我们一起买的房，一起办下来的贷款，眼瞅着人家只剩8年的还款期，可是我还要多还5、6年。 更加感慨的是，我俩收入一致，她家里两个孩子，攒钱速度却比我们夫妻俩快多了。这才几年呢，中间还换了车，又攒下这么多本金。 没办法，她家两边的父母都不需要给钱，还能适当支持，而我们，一年就多出去10万的开销了。 不过还是疑惑，在我们收入基本稳定的情况下，提前还款划算吗？
你要提前还房贷，银行让你出点违约金，那你就乖乖出就行了，毕竟银行他也不容易，你可千万不要去找当时的贷款经理，追究他当时没有尽到贷款合同需要逐条解释的义务，你也千万不要打银行的投诉电话，到时候客户经理会被领导骂还影响到他的考核和绩效，你更不要去打12378的银保监会投诉电话，打完之后你会发现银行回复你的速度变的很快，还会和你商量撤销投诉，甚至还会邀请你去银行喝茶，享受一下vip的待遇，银行今年也很不容易，今年降房贷利率本来是希望新客户上车，没想到以前高利率的老客户都提前还了房贷，所以现在就收你一点违约金怎么了？劝你们要善良点，你再看不上银行也不能这么干啊！你这样得让银行少挣多少钱啊！这可不好啊！
是的，无债一身轻
诺哥哥和晏小妮子优质财经领域创作者手里有余钱，是提前还房贷好？还是拿去理财好？
